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![Photo de l'annonce nº 330939948. à vendre sur Luzech](https://0e3fa2ac0454a6ff6013-6e6d397b7a2b77595a5436dd2fa896cc.ssl.cf2.rackcdn.com/330939948.jpg)
406 500 €
Propriété
À Vendre par Agence Contacter
Temps de Réponse Moyen : "
Avis Clients : Voir 0 Opinions
Description :
Sur les hauteurs de Luzech, à 5 minutes de notre belle rivière Lot, Sélection Habitat vous propose cette charmante maison de caractère des années 1850 de 115m2 habitable et de 118m2 de Rez de Jardin aménageable.
Une grande grange (garage à voiture et écurie) de 165m2 sur 2 niveaux aménageables sera un beau projet de développement de la propriété en fonction des activités. Elle donne directement sur la cour.
Un hangard agricole de 161m2 et une Gariotte aménageable viennent compléter ce bel ensemble.
Vous serez séduit par cette belle demeure en pierre, en partie clôturée, sur un terrain de 5830 m² très arboré. Un jardin bien exposé vous permettra de faire votre potager. Mais aussi des parcelles de prairies attenantes et non attenantes de plus de 2,5 Hectares. Le tout donnant sur une très belle vue. Le calme absolu
Des travaux de rafraichissement et d'aménagement de la maison seront à prendre en conte et à prévoir selon les gouts.
Une Maison idéale pour une famille qui souhaite rester proche de la nature mais aussi une belle maison secondaire, Une activité agricole, ou équestre mais aussi un rapport locatif ou bien des gîtes peut-être.
D'autres grandes parcelles très bien entretenues pourront compléter ce bel ensemble.
Nous restons à votre disposition pour plus de renseignements supplémentaires.
Une grande grange (garage à voiture et écurie) de 165m2 sur 2 niveaux aménageables sera un beau projet de développement de la propriété en fonction des activités. Elle donne directement sur la cour.
Un hangard agricole de 161m2 et une Gariotte aménageable viennent compléter ce bel ensemble.
Vous serez séduit par cette belle demeure en pierre, en partie clôturée, sur un terrain de 5830 m² très arboré. Un jardin bien exposé vous permettra de faire votre potager. Mais aussi des parcelles de prairies attenantes et non attenantes de plus de 2,5 Hectares. Le tout donnant sur une très belle vue. Le calme absolu
Des travaux de rafraichissement et d'aménagement de la maison seront à prendre en conte et à prévoir selon les gouts.
Une Maison idéale pour une famille qui souhaite rester proche de la nature mais aussi une belle maison secondaire, Une activité agricole, ou équestre mais aussi un rapport locatif ou bien des gîtes peut-être.
D'autres grandes parcelles très bien entretenues pourront compléter ce bel ensemble.
Nous restons à votre disposition pour plus de renseignements supplémentaires.
Charactéristiques Principales :
- 6 pièces principales
- 3 chambres
- 1 salle de bain
- surface habitable de 115 m²
- terrain de 3.05 ha
- construit en 1850
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 287 (E)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 53 (E)
Divers :
- Balcon
- Cave
- Exposition : ouest
- Cuisine
Prix :
- 406 500 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 22 Jun 2024
- mis-à-jour le 2 Jul 2024
Emplacement :
- Commune : Luzech (46140)
- Canton : Luzech
- Arrondissement : Cahors
- Département : Lot
- Région : Occitanie
![carte de France](/map_france_dpts_small.png)
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