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Saint-André-de-Valborgne (30940) > Canton Le Vigan > Arrondissement Le Vigan > Département Gard > Région Occitanie
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![Photo de l'annonce nº 331139170. à vendre sur Saint-André-de-Valborgne](https://0e3fa2ac0454a6ff6013-6e6d397b7a2b77595a5436dd2fa896cc.ssl.cf2.rackcdn.com/331139170.jpg)
620 000 €
PROPRIÉTÉ CÉVENOLE - MAISON ET GÎTES - TERRAIN DE 3.4 HA
À Vendre par Agence Contacter
Temps de Réponse Moyen : "
Avis Clients : Voir 0 Opinions
Description :
Sur un terrain de 3,4 ha arboré de fruitiers, de prairie, châtaigneraie, sources, bassin et pont traversant la rivière, authentique propriété cévenole offrant deux maisons en pierre d'une surface habitable de 436 m². L'habitation principale avec sa vaste terrasse dominant le terrain, propose une belle pièce de vie de 76 m² avec cheminée et sa cuisine ouverte sur le séjour, 4 chambres, grand bureau, salle de bain et salle d'eau. Les anciennes magnaneries de 124 m² avec ses poutres en châtaigniers offrent la possibilité de créer un espace supplémentaire. Tout comme le grand sous-sol avec son garage et ses caves. Façade rejointée en 2023.
La seconde maison, château datant de 1800, propose aux étages, trois gîtes prêts à accueillir des familles pour découvrir nos belles Cévennes.
Fenêtres en bois, double vitrage. Chauffage central au fuel et électrique. Toitures refaites en 2005. Fosse sceptique et mini station conformes. Surface totale habitations et dépendances : 800 m². TF : 1757 euros.
Au plaisir de vous faire découvrir cette perle. Plus de photos sur lmdimmobilier
Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Au contraire d'une estimation en ligne qui est purement indicative et marketing. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Contactez Myriam SERVIERE au . N° RSAC : R.S.A.C. Nîmes - Agent Commercial
La seconde maison, château datant de 1800, propose aux étages, trois gîtes prêts à accueillir des familles pour découvrir nos belles Cévennes.
Fenêtres en bois, double vitrage. Chauffage central au fuel et électrique. Toitures refaites en 2005. Fosse sceptique et mini station conformes. Surface totale habitations et dépendances : 800 m². TF : 1757 euros.
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Charactéristiques Principales :
- 17 pièces principales
- 12 chambres
- 3 salles de bains
- 1 salle d'eau
- surface habitable de 436 m²
- terrain de 3.4 ha
- construit en 1850
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 189 (D)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 35 (D)
Divers :
- Garage
- 5 stationnement(s)
- Cuisine
- Type stationnement : extérieur
Prix :
- 620 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 30 Jun 2024
- mis-à-jour le 3 Jul 2024
Emplacement :
- Commune : Saint-André-de-Valborgne (30940)
- Canton : Le Vigan
- Arrondissement : Le Vigan
- Département : Gard
- Région : Occitanie
![carte de France](/map_france_dpts_small.png)
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