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Plougasnou (29630) > Canton Plouigneau > Arrondissement Morlaix > Département Finistère > Région Bretagne
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![Photo de l'annonce nº 330965891. à vendre sur Plougasnou](https://0e3fa2ac0454a6ff6013-6e6d397b7a2b77595a5436dd2fa896cc.ssl.cf2.rackcdn.com/330965891.jpg)
714 000 €
Manoir Plougasnou 5 pièce(s) 450 m2
À Vendre par Agence Contacter
Temps de Réponse Moyen : "
Avis Clients : Voir 0 Opinions
Description :
Manoir à 2 km de la mer
Unique dans la région ce magnifique manoir vous séduira par sa cour fermée ,ses volumes,ses hauteurs sous plafond, son hall d'entrée avec son escalier en granit puis en demi tronc et ses paliers intermédiaires ,sa charpente authentique ,sa couverture refaite avec l'ardoise de Locquirec et de Sizun ,ses 2 échauguettes ,son exposition Sud,son terrain boisé ,son autonomie en eau , son isolement malgré la proximité des commodités ,son chemin privatif pour y accéder, sa proximité de la mer (1.2 km à vol d'oiseau)...
Le manoir d'une surface habilitable d'environ 450 m2 sur 3 niveaux (170 m2, 160m2 et 120 m2 ) à été rénové sur 160 m2 environ et est donc habitable sans travaux immédiat.
Les deux dépendances en très bon état offrent aussi un potentiel important pour vos futurs projets.
DPE : Classe F - GES : E- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4180 euros et 5710 euros. Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/man avant le premier janvier 2028.
Prix : 7140000 euros Honoraires : 3,48% TTC inclus charge acquéreur, soit 690 000 euros hors honoraires
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Andre CORIOU, au ou par courriel à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Andre CORIOU agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 0040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 0 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°7 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par Verlingue Entreprise n° de police:403230
Mandat réf : 370214 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(3.48 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Andre CORIOU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BREST - .
Unique dans la région ce magnifique manoir vous séduira par sa cour fermée ,ses volumes,ses hauteurs sous plafond, son hall d'entrée avec son escalier en granit puis en demi tronc et ses paliers intermédiaires ,sa charpente authentique ,sa couverture refaite avec l'ardoise de Locquirec et de Sizun ,ses 2 échauguettes ,son exposition Sud,son terrain boisé ,son autonomie en eau , son isolement malgré la proximité des commodités ,son chemin privatif pour y accéder, sa proximité de la mer (1.2 km à vol d'oiseau)...
Le manoir d'une surface habilitable d'environ 450 m2 sur 3 niveaux (170 m2, 160m2 et 120 m2 ) à été rénové sur 160 m2 environ et est donc habitable sans travaux immédiat.
Les deux dépendances en très bon état offrent aussi un potentiel important pour vos futurs projets.
DPE : Classe F - GES : E- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4180 euros et 5710 euros. Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/man avant le premier janvier 2028.
Prix : 7140000 euros Honoraires : 3,48% TTC inclus charge acquéreur, soit 690 000 euros hors honoraires
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Andre CORIOU, au ou par courriel à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Andre CORIOU agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 0040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 0 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°7 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par Verlingue Entreprise n° de police:403230
Mandat réf : 370214 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(3.48 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Andre CORIOU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BREST - .
Charactéristiques Principales :
- 5 pièces principales
- 3 chambres
- surface habitable de 450 m²
- terrain de 1.25 ha
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 415 (F)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 45 (D)
Divers :
- 1 niveaux
- Exposition : sud
- Grenier
Prix :
- 714 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 23 Jun 2024
- mis-à-jour le 30 Jun 2024
Emplacement :
- Commune : Plougasnou (29630)
- Canton : Plouigneau
- Arrondissement : Morlaix
- Département : Finistère
- Région : Bretagne
![carte de France](/map_france_dpts_small.png)
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