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Saint-Lormel (22130) > Canton Plancoët > Arrondissement Dinan > Département Côtes-d'Armor > Région Bretagne
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![Photo de l'annonce nº 327862500. à vendre sur Saint-Lormel](https://0e3fa2ac0454a6ff6013-6e6d397b7a2b77595a5436dd2fa896cc.ssl.cf2.rackcdn.com/327862500.jpg)
576 800 €
SAINT-LORMEL - Superbe longère et dépendances
À Vendre par Agence Contacter
Temps de Réponse Moyen : "
Avis Clients : Voir 0 Opinions
Description :
Charlotte Folliot, conseillère immobilier Optimhome vous propose à la vente, à Saint-Lormel, entre Terre et Mer, à quelques kilomètres des plages de Saint-Cast-le-Guildo, cette superbe propriété à fort potentiel.
D'une superficie de plus de 190 m2 loi Carrez (210 m2 de surface au sol), la longère, exposée plein Sud dispose d'un jardin privatif, clos et arboré, de 600 m2. Au rez-de-chaussée : grande pièce de vie avec cheminée et cuisine ouverte de 48 m2, arrière cuisine et buanderie, un wc indépendant, une salle de bains, quatre chambres avec rangements.
L'étage dispose d'une entrée indépendante permettant d'être exploité en gîte. Il se compose d'une pièce de vie de près de 30 m2 avec cuisine ouverte, trois chambres avec rangements, un wc indépendant et une salle de bains.
Complètent la description de ce bien :
- une dépendance d'environ 120 m2 au sol à beau potentiel à rénover.
- un hangar de 425 m2 permettant l'hivernage d'une quarantaine de bateaux et camping-car (revenu locatif intéressant).
- un parc animalier de 1000 m2
- deux puits avec pompe
Plus de renseignements et dossier complet de la propriété sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Charlotte FOLLIOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° Greffe de SAINT MALO) (réf. 549313 )
D'une superficie de plus de 190 m2 loi Carrez (210 m2 de surface au sol), la longère, exposée plein Sud dispose d'un jardin privatif, clos et arboré, de 600 m2. Au rez-de-chaussée : grande pièce de vie avec cheminée et cuisine ouverte de 48 m2, arrière cuisine et buanderie, un wc indépendant, une salle de bains, quatre chambres avec rangements.
L'étage dispose d'une entrée indépendante permettant d'être exploité en gîte. Il se compose d'une pièce de vie de près de 30 m2 avec cuisine ouverte, trois chambres avec rangements, un wc indépendant et une salle de bains.
Complètent la description de ce bien :
- une dépendance d'environ 120 m2 au sol à beau potentiel à rénover.
- un hangar de 425 m2 permettant l'hivernage d'une quarantaine de bateaux et camping-car (revenu locatif intéressant).
- un parc animalier de 1000 m2
- deux puits avec pompe
Plus de renseignements et dossier complet de la propriété sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Charlotte FOLLIOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° Greffe de SAINT MALO) (réf. 549313 )
Charactéristiques Principales :
- 11 pièces principales
- 7 chambres
- 2 salles de bains
- surface habitable de 190 m²
- terrain de 4 123 m²
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 220 (D)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 7 (B)
Divers :
- Espaces verts
- Cheminée
- Garage
- 4 stationnement(s)
- 1 niveaux
- Exposition : sud
- Cuisine
- Grenier
- Type stationnement : extérieur
Prix :
- 576 800 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 19 Feb 2024
- mis-à-jour le 29 Jun 2024
Emplacement :
- Commune : Saint-Lormel (22130)
- Canton : Plancoët
- Arrondissement : Dinan
- Département : Côtes-d'Armor
- Région : Bretagne
![carte de France](/map_france_dpts_small.png)
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