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Saint-Germain-de-Marencennes (17700) > Canton Surgères > Arrondissement Rochefort > Département Charente-Maritime > Région Nouvelle-Aquitaine
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![Photo de l'annonce nº 330870979. à vendre sur Saint-Germain-de-Marencennes](https://0e3fa2ac0454a6ff6013-6e6d397b7a2b77595a5436dd2fa896cc.ssl.cf2.rackcdn.com/330870979.jpg)
580 000 €
MAGNIFIQUE ENSEMBLE DE DEUX MAISONS CONTEMPORAINES PISCINE 8x4 GARAGES SUR 2100m² CLOS DE MURS
À Vendre par Agence Contacter
Temps de Réponse Moyen : "
Avis Clients : Voir 0 Opinions
Description :
Entre Surgères et Rochefort. Très bel ensemble immobilier composé de deux charmantes maisons dont une actuellement louée 700€ mensuels par une personne seule.
Environnement et emplacement sans vis a vis, un véritable havre de paix.
Une piscine de 8mx4m entièrement carrelée en parfait état avec plongeoir entourée d'une jolie terrasse donnant sud ouest vous attend.
Un puits fonctionnel d'une profondeur de 8m équipé d'une pompe neuve, ensemble de la propriété est entièrement clos de murs crépis et peints, les massifs de fleurs ont été plantés avec goût.
Chaque maison a son portail, dont un électrique.
La première maison de 114m² environ non occupée se compose 1 entrée, 1 séjour, 1salon, 1 cuisine aménagée équipée, 3 chambres, 1 salle de bain avec douche, 1 toilette séparé, 1pièce avec douche, 1 pièce pour le spa, 1 cuisine d'été au sol carrelé fait actuellement usage de garage.
La maison suivante se compose :1 entrée, 1 salon/séjour, 1 mezzanine, 1 cuisine, 2 chambres, 1 bureau dressing, 1 salle d'eau, 1 buanderie, 1 toilette séparé, 1 garage attenant.
Trois garages non attenant: 1 de 62.30m², 1 de 48.50m², 1 de 17.50m². Pouvant être exploité pour diverses activités.
A voir absolument. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Philippe DUBOIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° Greffe de LA ROCHELLE) (réf. 564934 )
Environnement et emplacement sans vis a vis, un véritable havre de paix.
Une piscine de 8mx4m entièrement carrelée en parfait état avec plongeoir entourée d'une jolie terrasse donnant sud ouest vous attend.
Un puits fonctionnel d'une profondeur de 8m équipé d'une pompe neuve, ensemble de la propriété est entièrement clos de murs crépis et peints, les massifs de fleurs ont été plantés avec goût.
Chaque maison a son portail, dont un électrique.
La première maison de 114m² environ non occupée se compose 1 entrée, 1 séjour, 1salon, 1 cuisine aménagée équipée, 3 chambres, 1 salle de bain avec douche, 1 toilette séparé, 1pièce avec douche, 1 pièce pour le spa, 1 cuisine d'été au sol carrelé fait actuellement usage de garage.
La maison suivante se compose :1 entrée, 1 salon/séjour, 1 mezzanine, 1 cuisine, 2 chambres, 1 bureau dressing, 1 salle d'eau, 1 buanderie, 1 toilette séparé, 1 garage attenant.
Trois garages non attenant: 1 de 62.30m², 1 de 48.50m², 1 de 17.50m². Pouvant être exploité pour diverses activités.
A voir absolument. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Philippe DUBOIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° Greffe de LA ROCHELLE) (réf. 564934 )
Charactéristiques Principales :
- 6 pièces principales
- 3 chambres
- 1 salle de bain
- 1 salle d'eau
- surface habitable de 114 m²
- terrain de 2 100 m²
- construit en 1984
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 241 (D)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 7 (B)
Divers :
- Espaces verts
- Jardin privatif
- Garage
- 3 stationnement(s)
- 1 niveaux
- Exposition : sud-ouest
- Cuisine
- Grenier
- Type stationnement : extérieur
- Type stationnement : contemporaine
- état intérieur : Excellent
Prix :
- 580 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 19 Jun 2024
- mis-à-jour le 29 Jun 2024
Emplacement :
- Commune : Saint-Germain-de-Marencennes (17700)
- Canton : Surgères
- Arrondissement : Rochefort
- Département : Charente-Maritime
- Région : Nouvelle-Aquitaine
![carte de France](/map_france_dpts_small.png)
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