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Néré (17510) > Canton Matha > Arrondissement Saint-Jean-d'Angély > Département Charente-Maritime > Région Nouvelle-Aquitaine
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![Photo de l'annonce nº 325970948. à vendre sur Néré](https://0e3fa2ac0454a6ff6013-6e6d397b7a2b77595a5436dd2fa896cc.ssl.cf2.rackcdn.com/325970948.jpg)
745 000 €
Maison
À Vendre par Agence Contacter
Temps de Réponse Moyen : "
Avis Clients : Voir 0 Opinions
Description :
Bienvenue dans cette propriété exceptionnelle alliant charme authentique et confort moderne. La maison principale, avec ses éléments d'origine tels que les poutres et les pierres apparentes, a été rénovée avec goût, offrant un cadre chaleureux et accueillant. Les cinq gîtes, également dotés d'éléments authentiques, sont modernes et offrent un hébergement de grande qualité. Les poêles à bois réchauffent pour les réservations d'automne et d'hiver (les propriétaires louent toute l'année).
La piscine chauffée apporte une touche de luxe, idéale pour se détendre.
Les équipements de la propriété sont d'un niveau élevé, garantissant un séjour confortable et agréable. Il y a de très jolis jardins avec de beaux arbres matures offrant de l'ombre et une aire de jeux pour les enfants.
2 gîtes peuvent être reliés pour 2 familles qui souhaitent partager et être indépendantes.
De plus, une dépendance supplémentaire est prête à accueillir des événements tels que des mariages, des anniversaires, des groupes, etc.
Revenus substantiels provenant des gîtes et des événements
La Charente-Maritime attire beaucoup de touristes - Les plages de l'Atlantique sont à une heure et Aulnay-de-Saintonge avec son marché bihebdomadaire, ses restaurants, ses bars et son supermarché etc. à seulement 8 minutes.
Cette propriété unique représente une opportunité rare de combiner investissement et qualité de vie. Pour
La piscine chauffée apporte une touche de luxe, idéale pour se détendre.
Les équipements de la propriété sont d'un niveau élevé, garantissant un séjour confortable et agréable. Il y a de très jolis jardins avec de beaux arbres matures offrant de l'ombre et une aire de jeux pour les enfants.
2 gîtes peuvent être reliés pour 2 familles qui souhaitent partager et être indépendantes.
De plus, une dépendance supplémentaire est prête à accueillir des événements tels que des mariages, des anniversaires, des groupes, etc.
Revenus substantiels provenant des gîtes et des événements
La Charente-Maritime attire beaucoup de touristes - Les plages de l'Atlantique sont à une heure et Aulnay-de-Saintonge avec son marché bihebdomadaire, ses restaurants, ses bars et son supermarché etc. à seulement 8 minutes.
Cette propriété unique représente une opportunité rare de combiner investissement et qualité de vie. Pour
Charactéristiques Principales :
- 35 pièces principales
- 15 chambres
- 9 salles d'eau
- surface habitable de 511 m²
- terrain de 4 410 m²
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 245 (D)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 7 (B)
Divers :
- Cheminée
- 8 stationnement(s)
- Exposition : sud-est
- Cuisine
- Type stationnement : extérieur
Prix :
- 745 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 3 Dec 2023
- mis-à-jour le 29 Jun 2024
Emplacement :
- Commune : Néré (17510)
- Canton : Matha
- Arrondissement : Saint-Jean-d'Angély
- Département : Charente-Maritime
- Région : Nouvelle-Aquitaine
![carte de France](/map_france_dpts_small.png)
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