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Contrexéville (88140) > Canton Vittel > Arrondissement Neufchâteau > Département Vosges > Région Grand Est
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![Photo de l'annonce nº 330513369. Bâtiment à vendre sur Contrexéville](https://0e3fa2ac0454a6ff6013-6e6d397b7a2b77595a5436dd2fa896cc.ssl.cf2.rackcdn.com/330513369.jpg)
400 000 €
Immeuble 12 chambre(s) à vendre
À Vendre par Agence Contacter
Temps de Réponse Moyen : "
Avis Clients : Voir 0 Opinions
Description :
L'agence RE/MAX IMMO D vous propose :
Sur la commune de CONTREXEVILLE, un ensemble immobilier à usage d'investissement locatif, composé de 7 appartements actuellement loués (rapport actuel de plus de 42 600 euros annuels charges comprises). De plus, il est possible d'en créer 3 supplémentaires à moindre frais.
Actuellement, la rentabilité est de 10.04% brut, incluant les frais d'agence, les frais de notaire et une enveloppe travaux de 5 000 euros (destinée à l'amélioration de la partie entrée et des parties communes).
Pour compléter ce bien, vous disposez de plus de 1500 m² de surface à rénover. Il serait possible de créer un fonds de commerce au rez-de-chaussée (restaurant, bar ou autre) ainsi que plusieurs appartements sur les 2 niveaux supérieurs. Ce projet peut être développé ensemble et sur place.
Le terrain à l'arrière et un garage sont inclus.
Cet ensemble immobilier présente un énorme potentiel pour tout investisseur. N'hésitez pas à me contacter, Benoit PILGRAIN, au ou par e-mail à Honoraires à la charge du vendeur.
Sur la commune de CONTREXEVILLE, un ensemble immobilier à usage d'investissement locatif, composé de 7 appartements actuellement loués (rapport actuel de plus de 42 600 euros annuels charges comprises). De plus, il est possible d'en créer 3 supplémentaires à moindre frais.
Actuellement, la rentabilité est de 10.04% brut, incluant les frais d'agence, les frais de notaire et une enveloppe travaux de 5 000 euros (destinée à l'amélioration de la partie entrée et des parties communes).
Pour compléter ce bien, vous disposez de plus de 1500 m² de surface à rénover. Il serait possible de créer un fonds de commerce au rez-de-chaussée (restaurant, bar ou autre) ainsi que plusieurs appartements sur les 2 niveaux supérieurs. Ce projet peut être développé ensemble et sur place.
Le terrain à l'arrière et un garage sont inclus.
Cet ensemble immobilier présente un énorme potentiel pour tout investisseur. N'hésitez pas à me contacter, Benoit PILGRAIN, au ou par e-mail à Honoraires à la charge du vendeur.
Charactéristiques Principales :
- 20 pièces principales
- surface habitable de 600 m²
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 327 (E)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 10 (B)
Divers :
- 3 stationnement(s)
- Type stationnement : garage
Prix :
- 400 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 2 Jun 2024
- mis-à-jour le 3 Jul 2024
Emplacement :
- Commune : Contrexéville (88140)
- Canton : Vittel
- Arrondissement : Neufchâteau
- Département : Vosges
- Région : Grand Est
![carte de France](/map_france_dpts_small.png)
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