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Verrières (86410) > Canton Lussac-les-Châteaux > Arrondissement Montmorillon > Département Vienne > Région Nouvelle-Aquitaine
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![Photo de l'annonce nº 327842924. Bâtiment à vendre sur Verrières](https://0e3fa2ac0454a6ff6013-6e6d397b7a2b77595a5436dd2fa896cc.ssl.cf2.rackcdn.com/327842924.jpg)
103 000 €
IMMEUBLE - 117m² - 86410 - VERRIERES
À Vendre par Agence Contacter
Temps de Réponse Moyen : "
Avis Clients : Voir 0 Opinions
Description :
POUR INVESTISSEUR - En plein centre-ville de VERRIERES (86410) a 30' de POITIERS (CHU, Facultés..) Immeuble comprenant 1 appartement de 43m²loué 450€/mois (+combles aménageables de 34m² et transformable en un grand F2 avec entrée indépendante) et un F1bis actuellement loué en bureau 300€/mos-
Le Bureau : En rdc une belle pièce de 39,46m² avec un coin cuisine - Une salle d'eau avec douche , lavabo et Wc de 4,74m² - Une petite pièce de 4,80m² avec fenêtre - Un couloir pouvant être supprimé - Double vitrage - huisserie pvc - chauffage électrique -Tout a l'égout -Loué actuellement ( bureau ) 300€/mois -
L'appartement: 43,14m² + combles 34,57m² - En rdc une entrée avec accès cave - Au 1er étage Salon de 16,89m² avec grande fenêtre donnant sur une cuisine de 4m² semi-ouverte - Une chambre de 9,36m² - Un Bureau/chambre bébé de 5,63m² - Une salle de bain avec baignoire lavabo et wc de 3,82m² -Un Très gros Potentiel avec des combles de plus de 34m² aménageables - Une pièce buanderie avec cumulus et branchement machines - Double vitrage et huisserie Pvc - Tout a l'égout - Chauffage électrique Actuellement loué : 380€ / mois -
Verrières est en plein développement économique - Nvelle activités zone artisanale et proximité de Poitiers en font un centre d'intérêt et recherché - Opération de revitalisation pour propriétaire bailleur sur travaux ( toiture/terrasse- Murs - Plancher bas - Isolation sous rampants - Combles perdus - Ouvertures vitrées - Volets isolants - Porte d'entrée - sanitaire -Douche italienne - Sanitaires ... )
Verrières est une petite ville près de POITIERS (28kms) en plein développement (nvelles activités en zone artisanale) - Plein d'atout et d'attrait - activités zone artisanale et proximité de Poitiers en font un centre d'intérêt et recherché - Opération de revitalisation pour propriétaire bailleur sur travaux ( toiture/terrasse- Murs - Plancher bas - Isolation sous rampants - Combles perdus - Ouvertures vitrées - Volets isolants - Porte d'entrée - sanitaire -Douche italienne - Sanitaires ... ) Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Jean-Philippe GAULT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° Greffe de POITIERS) (réf. 546777 )
Le Bureau : En rdc une belle pièce de 39,46m² avec un coin cuisine - Une salle d'eau avec douche , lavabo et Wc de 4,74m² - Une petite pièce de 4,80m² avec fenêtre - Un couloir pouvant être supprimé - Double vitrage - huisserie pvc - chauffage électrique -Tout a l'égout -Loué actuellement ( bureau ) 300€/mois -
L'appartement: 43,14m² + combles 34,57m² - En rdc une entrée avec accès cave - Au 1er étage Salon de 16,89m² avec grande fenêtre donnant sur une cuisine de 4m² semi-ouverte - Une chambre de 9,36m² - Un Bureau/chambre bébé de 5,63m² - Une salle de bain avec baignoire lavabo et wc de 3,82m² -Un Très gros Potentiel avec des combles de plus de 34m² aménageables - Une pièce buanderie avec cumulus et branchement machines - Double vitrage et huisserie Pvc - Tout a l'égout - Chauffage électrique Actuellement loué : 380€ / mois -
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Verrières est une petite ville près de POITIERS (28kms) en plein développement (nvelles activités en zone artisanale) - Plein d'atout et d'attrait - activités zone artisanale et proximité de Poitiers en font un centre d'intérêt et recherché - Opération de revitalisation pour propriétaire bailleur sur travaux ( toiture/terrasse- Murs - Plancher bas - Isolation sous rampants - Combles perdus - Ouvertures vitrées - Volets isolants - Porte d'entrée - sanitaire -Douche italienne - Sanitaires ... ) Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Jean-Philippe GAULT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° Greffe de POITIERS) (réf. 546777 )
Charactéristiques Principales :
- 7 pièces principales
- surface habitable de 117 m²
- construit en 1940
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 225 (D)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 6 (A)
Prix :
- 103 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 18 Feb 2024
- mis-à-jour le 2 Jul 2024
Emplacement :
- Commune : Verrières (86410)
- Canton : Lussac-les-Châteaux
- Arrondissement : Montmorillon
- Département : Vienne
- Région : Nouvelle-Aquitaine
![carte de France](/map_france_dpts_small.png)
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