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Fontenay-le-Comte (85200) > Canton Fontenay-le-Comte > Arrondissement Fontenay-le-Comte > Département Vendée > Région Pays de la Loire
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![Photo de l'annonce nº 331140549. Bâtiment à vendre sur Fontenay-le-Comte](https://0e3fa2ac0454a6ff6013-6e6d397b7a2b77595a5436dd2fa896cc.ssl.cf2.rackcdn.com/331140549.jpg)
175 000 €
VENTE IMMEUBLE FONTENAY-LE-COMTE(85200)
À Vendre par Agence Contacter
Temps de Réponse Moyen : "
Avis Clients : Voir 0 Opinions
Description :
à maillezais, immeuble d'habitation avec local commercial exclusivite : À 30 minutes de niort, 50 minutes de la rochelle, et 20 minutes de fontenay-le-comte, sur la commune de maillezais, découvrez cet ensemble immobilier de 350 m² habitables comprenant un local commercial (bar/restaurant) et des chambres d'hôtes. au rez-de-chaussée, le local commercial se compose d'un bar, d'une salle de restaurant, d'une cuisine professionnelle, d'espaces de stockage, de toilettes séparées et d'une terrasse extérieure. la partie résidentielle comprend une salle à manger avec cuisine, un grand salon/séjour, des toilettes séparées, une salle d'eau, un cellier et une chambre. À l'étage du local commercial, vous trouverez 6 chambres d'hôtes, une salle d'eau, des toilettes séparées et un grenier. l'étage de la partie résidentielle dispose de 2 chambres, une salle d'eau et des toilettes. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une belle terrasse en bois, d'un espace de stockage, d'une cave, d'une grande dépendance close sur deux niveaux et d'une seconde dépendance non close avec piscine hors-sol en bois, le tout sur une parcelle de 730 m². les atouts de cette propriété : classée d au dpe, tableau électrique refait, chaudière fioul récente, fibre optique, fenêtres pvc double vitrage installées en 2017 par un artisan, toiture et isolation de la partie commerciale refaites en début d'année, porte d'entrée et fenêtres du bar/restaurant changées en 2022 (double vitrage aluminium).
Charactéristiques Principales :
- 12 pièces principales
- surface habitable de 353 m²
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 156 (C)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 46 (D)
Prix :
- 175 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 30 Jun 2024
- mis-à-jour le 4 Jul 2024
Emplacement :
- Commune : Fontenay-le-Comte (85200)
- Canton : Fontenay-le-Comte
- Arrondissement : Fontenay-le-Comte
- Département : Vendée
- Région : Pays de la Loire
![carte de France](/map_france_dpts_small.png)
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