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Orange (84100) > Canton Orange > Arrondissement Avignon > Département Vaucluse > Région Provence-Alpes-Côte d'Azur
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![Photo de l'annonce nº 323540719. Bâtiment à vendre sur Orange](https://0e3fa2ac0454a6ff6013-6e6d397b7a2b77595a5436dd2fa896cc.ssl.cf2.rackcdn.com/323540719.jpg)
68 000 €
EXCLUSIVITE. 2 Studios libres louables 400 (plan photo 2) et 300€ (plan photo 9) par mois, soit 8.400€ par an, soit 10% de rentabilité, au calme, dernier étage pour chacun, donnant sur une cour intérieure très calme, un avec belle vue dégagée...
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Description :
EXCLUSIVITE. 2 Studios libres louables 400 (plan photo 2) et 300€ (plan photo 9) par mois, soit 8.400€ par an, soit 10% de rentabilité, au calme, dernier étage pour chacun, donnant sur une cour intérieure très calme, un avec belle vue dégagée jusqu'à l'Arc de Triomphe. Double vitrage, radiateurs à inertie sèche. Surfaces Carrez de 16,45 et 12,18m². Possibilité de facilement installer climatisation réversible et chauffe eau thermodynamique pour améliorer les DPE qui sont sévères: G454 avec GES C14 et G488 avec GES C15. Toiture générale et des Studios révisées, l'un est avec évrites et tuiles romanes, l'un a un tableau électrique refait récemment, salles d'eau avec douche. Dans une rue en pleine valorisation. Communs refaits, pas de charge particulière, pas de syndic sur un immeuble de 6 lots. Diagnostics effectués. Vidéos disponibles via whatsapp. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 900.00 et 1100.00 €.
Charactéristiques Principales :
- surface habitable de 29 m²
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 488 (G)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 15 (C)
Prix :
- 68 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 16 Aug 2023
- mis-à-jour le 1 Jul 2024
Emplacement :
- Commune : Orange (84100)
- Canton : Orange
- Arrondissement : Avignon
- Département : Vaucluse
- Région : Provence-Alpes-Côte d'Azur
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