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![Photo de l'annonce nº 330539856. Maison à vendre sur Graulhet](https://0e3fa2ac0454a6ff6013-6e6d397b7a2b77595a5436dd2fa896cc.ssl.cf2.rackcdn.com/330539856.jpg)
169 000 €
Maison de Ville avec Local Commercial
À Vendre par Agence Contacter
Temps de Réponse Moyen : "
Avis Clients : Voir 0 Opinions
Description :
A graulhet, au centre-ville, venez découvrir cette opportunité exceptionnelle d'investissement qui allie confort résidentiel et potentiel commercial lucratif : une charmante maison de ville de 120 m² habitables agrémentée d'un local commercial de 108 m².
Caractéristiques de la maison:
Superficie habitable : 120 m²
Salon spacieux de 37 m² avec un magnifique bar
Salle à manger accueillante
Trois chambres.
Salle de bains bien aménagée
Caractéristiques du Local Commercial (actuellement un salon de coiffure) :
Superficie totale : 108 m²
Espace de vente généreux à l'avant
Bureau fonctionnel pour les activités administratives
Installation sanitaires complètes
Buanderie pratique et zone de stockage
Rentabilité Locative Assurée :
Cette propriété offre une opportunité de revenus stables grâce à la combinaison de l'espace de vie confortable de la maison et du potentiel du local commercial. Les caractéristiques complètes du local commercial garantissent une polyvalence optimale pour diverses activités commerciales.
Visitez et investissez, cette propriété est prête à être explorée. Si vous recherchez un investissement judicieux alliant résidence et commerce, ne manquez pas cette opportunité unique.
*visite virtuelle diponible*
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Ludovic LEITAO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° Greffe de TOULOUSE) (réf. 562373 )
Caractéristiques de la maison:
Superficie habitable : 120 m²
Salon spacieux de 37 m² avec un magnifique bar
Salle à manger accueillante
Trois chambres.
Salle de bains bien aménagée
Caractéristiques du Local Commercial (actuellement un salon de coiffure) :
Superficie totale : 108 m²
Espace de vente généreux à l'avant
Bureau fonctionnel pour les activités administratives
Installation sanitaires complètes
Buanderie pratique et zone de stockage
Rentabilité Locative Assurée :
Cette propriété offre une opportunité de revenus stables grâce à la combinaison de l'espace de vie confortable de la maison et du potentiel du local commercial. Les caractéristiques complètes du local commercial garantissent une polyvalence optimale pour diverses activités commerciales.
Visitez et investissez, cette propriété est prête à être explorée. Si vous recherchez un investissement judicieux alliant résidence et commerce, ne manquez pas cette opportunité unique.
*visite virtuelle diponible*
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Ludovic LEITAO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° Greffe de TOULOUSE) (réf. 562373 )
Charactéristiques Principales :
- 7 pièces principales
- 3 chambres
- 1 salle de bain
- surface habitable de 207 m²
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 252 (E)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 8 (B)
Divers :
- 2 niveaux
- Cuisine
- Grenier
- Type stationnement : maison de ville
Prix :
- 169 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 29 Jun 2024
- mis-à-jour le 29 Jun 2024
Emplacement :
- Commune : Graulhet (81300)
- Canton : Graulhet
- Arrondissement : Castres
- Département : Tarn
- Région : Occitanie
![carte de France](/map_france_dpts_small.png)
cliquez sur la loupe pour une carte détaillée
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