Iad France - Fousilla Belmehdi () vous propose : ENSEMBLE IMMOBILIER - OPPORTUNITÉ Je vous présente cet ensemble immobilier, composé de 5 appartements en copropriété avec un 6ème qui n'est pas à vendre. Situé dans un quartier dynamique à proximité des bords de Seine, des commerces et du marché, cet ensemble offre l'opportunité de revenus stables pour les investisseurs avertis. Le syndic bénévole garantit la gestion simplifiée et la maîtrise des charges de copropriété. Des travaux de raffraichissement des parties communes ont été votés, ainsi que l'isolation de la cave commune et une nouvelle porte d'entrée, afin d'offrir un cadre de vie agréable pour les locataires et une meilleure isolation. Des travaux de toiture ont également été effectués. Certains appartements ont été rénovés. Détails lors des visites. Chaque appartement est doté de son compteur individuel électrique et eau. POINTS FORTS : - Rentabilité immédiate avec un rendement locatif attractif et pérenne, les logements n'ont jamais été vacants. - Charges de copropriété réduites grâce à la gestion bénévole. - Emplacement stratégique, avec la proximité des écoles, transports, et commerces. - Gare SNCF - Un appartement comprenant : un séjour avec coin cuisine et une chambre, une salle d'eau avec wc. D'une superfcie privative Loi Carrez de 18,90 m². - Un appartement comprenant : un séjour avec coin cuisine, une salle d'eau avec wc. D'une superfcie privative Loi Carrez de 19,20 m². - Un appartement comprenant : un séjour avec coin cuisine, une salle d'eau avec wc. D'une superfcie privative Loi Carrez de 19,00 m². - Un appartement comprenant : un séjour avec coin cuisine, une salle d'eau avec wc. D'une superfcie privative Loi Carrez de 20,10 m². - Un appartement comprenant : un séjour, une cuisine, une chambre, une salle d'eau avec wc. D'une superficie privative Loi Carrez de 35,30 m². - Revenus annuels de 27480 par an, avec augmentation annuelle début juillet - Rentabilité moyenne de 7% Ne manquez pas cette opportunité d'investissement ! Cet ensemble immobilier saura répondre à vos attentes. Faites fructifier votre patrimoine et contactez-moi vite pour

• 295 000 €
• vendu par : agence
• ajouté au site le 22 Jun 2024
• mis-à-jour le 4 Jul 2024