Tournus, centre ville, ville dynamique, 4 logements loués non meublés.
L'agence immobilière Liberkeys vous propose à Tournus, ville chargée d'histoire et de charme, cette propriété exceptionnelle de 240 m² combine élégamment espace et confort, idéale.
-le premier logement situé rez de chaussée : loué 380 € cc
45 m² comprenant une cuisine et salon, un chambre borgne, des toilettes et une salle de bains.
valeur DPE énergie : C (155), GES : A (4)
-le deuxième logement situé au premier étage : loué 495 € cc
70 m² T3 comprenant une cuisine ouverte sur le salon/séjour, 2 chambres, des toilettes, 1 salle de bains, 1 cellier, 1 rangement à vélos.
valeur DPE énergie : C (131), GES : A (4)
-le troisième logement situé au deuxième étage : loué 550 € cc
71 m² T4 comprenant une cuisine ouverte sur le salon/séjour, 3 chambres, 2 salle de bains, 2 toilettes, 1 garage.
valeur DPE énergie : C (131), GES : A (4)
le quatrième logement situé au deuxième étage : loué 440 € cc
54 m² T3 comprenant une cuisine ouverte sur le salon, 2 chambres, une salle d'eau et des toilettes.
valeur DPE énergie : C (139), GES : A (4)
les + :
réhabilitation complète par architecte en 2002,( électricité, isolation, distribution des logements....
toiture refaite en 2014
1 garage,
relié au tout à l'égout.
Peu de travaux pour de la location meublée.
Les loyers génèrent un revenu brut annuel de 22 200 €
soit une rentabilité brute de 7.60 %
Les logements sont loués à ce jour avec un bail non meublés.
gestion locative par une agence locale sérieuse.
Située à proximité immédiate des commodités, cette demeure spacieuse profite d'un accès aisé aux écoles, commerces, et espaces verts, assurant un quotidien pratique et agréable. Les amateurs de gastronomie et de culture seront séduits par les restaurants et les monuments historiques du quartier, faisant de cet endroit une véritable pépite.
Les charges de copropriété sont de 150 € par mois, et la taxe foncière s'élève à 2996 €, des montants témoignant de la qualité de la construction et de l'entretien de la propriété.
A la recherche d'une opportunité d'investissement, cette propriété à Tournus est une offre à ne pas manquer.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 480 € et 690 € par an/logement. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Ce bien vous plaît ? Visitez-le virtuellement en 3D sur le site de Liberkeys ou contactez directement votre conseiller. Bordet Cyrille, agent commercial immatriculé au RSAC de Mâcon sous le numéro . Référence annonce : DOM10094. Date de réalisation du diagnostic : 2021. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

• 295 000 €
• vendu par : agence
• ajouté au site le 6 Jun 2024
• mis-à-jour le 3 Jul 2024