Et si je vous proposais cet immeuble de rapport qui bénéficie d'un environnement paisible et convivial en plein centre ville de SAINT GERMAIN LEMBRON. Proche des commodités locales, des écoles et des transports en commun, ce bien offre un cadre de vie idéal pour les investisseurs en quête de tranquillité et de rentabilité. Cet immeuble, d'une surface habitable de 330 m² érigée sur une parcelle de 528 m², se compose de 5 appartements allant de 59 m² à 70 m². Trois d'entres eux ont été récemment rénovées, tandis que les deux autres nécessiteront des petits travaux d'embellissement après le départ des locataires actuels. Doté d'un rez-de-chaussée commercial, d'une cour intérieure et d'espaces de stockage pouvant être aménagés en boxes indépendants, ce bien présente un solide potentiel locatif en constante évolution. Les diagnostiques énergétiques sont excellents l'immeuble n'a aucuns travaux à prévoir, tout les appartements sont classés entre C et D ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 365 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mathilde BIGRE, Tél. : , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro . Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_)

• 365 000 €
• vendu par : agence
• ajouté au site le 3 Jun 2024
• mis-à-jour le 30 Jun 2024