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Issoire (63500) > Canton Issoire > Arrondissement Issoire > Département Puy-de-Dôme > Région Auvergne-Rhône-Alpes
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![Photo de l'annonce nº 329583461. Bâtiment à vendre sur Issoire](https://0e3fa2ac0454a6ff6013-6e6d397b7a2b77595a5436dd2fa896cc.ssl.cf2.rackcdn.com/329583461.jpg)
137 500 €
Vente Immeuble 55 m²
À Vendre par Agence Contacter
Temps de Réponse Moyen : "
Avis Clients : Voir 0 Opinions
Description :
Iad France - Benoit Guigain () vous propose : Immeuble de rapport sur 4 niveaux, comprenant 3 studios loués et rénovés à chaque niveau (plus un grenier). Exposition sud. Chaque logement est équipé d'une cuisine, une salle de bain avec VMC et toilette. Chauffage électrique, compteurs individuels, fenêtres double vitrage, porte d'entrée récente, fibre. Les logements sont vendus avec le mobilier. Situé à 50m du centre ville, et autant d'un parking gratuit et disponible toute la semaine. Idéal pour investissement locatif avec une rentabilité brute de 8%. faibles charges récupérées (470¤ / an) Taxe foncières 937¤ Pas de vacant. Dpe E à corriger en juillet 2024 avec la réglementation sur 'les petites surfaces', d'autant que c'est un immeuble avec 3 cotés mitoyens. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE E indice 257 et GES B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Benoit Guigain EI (ID 78439), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de Clermont Ferrand sous le numéro 3, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_)
Charactéristiques Principales :
- surface habitable de 55 m²
- construit en 1948
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 257 (E)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 8 (B)
Divers :
- nombre étages : 2
- nombre parkings : 1
Prix :
- 137 500 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 25 Apr 2024
- mis-à-jour le 30 Jun 2024
Emplacement :
- Commune : Issoire (63500)
- Canton : Issoire
- Arrondissement : Issoire
- Département : Puy-de-Dôme
- Région : Auvergne-Rhône-Alpes
![carte de France](/map_france_dpts_small.png)
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