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Pontaumur (63380) > Canton Saint-Ours > Arrondissement Clermont-Ferrand > Département Puy-de-Dôme > Région Auvergne-Rhône-Alpes
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![Photo de l'annonce nº 330148451. Bâtiment à vendre sur Pontaumur](https://0e3fa2ac0454a6ff6013-6e6d397b7a2b77595a5436dd2fa896cc.ssl.cf2.rackcdn.com/330148451.jpg)
937 500 €
PROCHE CLERMONT : IMMEUBLE DE RAPPORT à vendre ( 63380 )
À Vendre par Agence Contacter
Temps de Réponse Moyen : "
Avis Clients : Voir 0 Opinions
Description :
À PROXIMITÉ : de Clermont-Ferrand, à Pontaumur.
Opportunité à saisir rapidement
Découvrez cet ensemble immobilier constitué de 8 appartements dont 6 en location meublée (vendus avec meubles en place), pour une superficie totale de 1021 m² dont 700 m² habitables.
Le bâtiment ne fait pas partie d'une copropriété.
Tous les appartements sont facilement divisibles en 2 pour plus de rentabilité et peuvent être revendus en lot séparé
À l'année, l'immeuble dans sa globalité rapporte 80 760 euros .
Bon état général
Les huisseries sont en double vitrage
Les volets roulants solaires ont été installés en 2023
La toiture et la zinguerie viennent d’être refaites.
Grosse demande locative sur le secteur avec le lycée professionnel agricole des Combrailles.
Viennent s'ajouter à l'ensemble immobilier :
6 caves: possibilité de louer chacune à 30 euros mensuel
2 garages: possibilité de louer chacun à 75 euros mensuel
1 préau de 67 m² : une déclaration préalable a été déposée et acceptée pour construire 2 T2 .
1 terrain de 1400 m² dont 400 m² constructibles complètent ce bien
Taxe foncière: 4 614 euros
Le DPE mentionné est celui indiquant les valeurs du logement le plus énergivore.
Pour
Opportunité à saisir rapidement
Découvrez cet ensemble immobilier constitué de 8 appartements dont 6 en location meublée (vendus avec meubles en place), pour une superficie totale de 1021 m² dont 700 m² habitables.
Le bâtiment ne fait pas partie d'une copropriété.
Tous les appartements sont facilement divisibles en 2 pour plus de rentabilité et peuvent être revendus en lot séparé
À l'année, l'immeuble dans sa globalité rapporte 80 760 euros .
Bon état général
Les huisseries sont en double vitrage
Les volets roulants solaires ont été installés en 2023
La toiture et la zinguerie viennent d’être refaites.
Grosse demande locative sur le secteur avec le lycée professionnel agricole des Combrailles.
Viennent s'ajouter à l'ensemble immobilier :
6 caves: possibilité de louer chacune à 30 euros mensuel
2 garages: possibilité de louer chacun à 75 euros mensuel
1 préau de 67 m² : une déclaration préalable a été déposée et acceptée pour construire 2 T2 .
1 terrain de 1400 m² dont 400 m² constructibles complètent ce bien
Taxe foncière: 4 614 euros
Le DPE mentionné est celui indiquant les valeurs du logement le plus énergivore.
Pour
Charactéristiques Principales :
- 29 pièces principales
- 16 chambres
- 8 salles d'eau
- surface habitable de 1 021 m²
- construit en 1900
- chauffage : collectif
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 231 (D)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 50 (D)
Divers :
- étage : 2
- nombre étages : 2
- nombre WCs : 8
- cave
Prix :
- 937 500 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 17 May 2024
- mis-à-jour le 30 Jun 2024
Emplacement :
- Commune : Pontaumur (63380)
- Canton : Saint-Ours
- Arrondissement : Clermont-Ferrand
- Département : Puy-de-Dôme
- Région : Auvergne-Rhône-Alpes
![carte de France](/map_france_dpts_small.png)
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