Eric DANCOISNE vous propose en exclusivité cet immeuble de rapport bénéficiant d'un emplacement N°1 sur une place avec stationnement et sur la route principale.
Bel emplacement et rentabilité cohérente font de ce bien immobilier un choix pertinent.
Nieppe, petite ville prisée de 7500 habitants classée au palmarès des villes et villages ou il fait bon vivre. Le centre ville de Lille est à 20 minutes en train.
Cet immeuble est composé en rez de chaussée d'un local commercial libre d'occupation, d'une surface de 100m², il bénéficie de 2 chambres froides récentes, et d'un extérieur sécurisé d'une surface de 64m². Le loyer hors charge attendu est de 18.000€ par an.
Le 1er étage est constitué d'un appartement de type 3 en duplex d'une surface habitable de 75m², il bénéficie d'un séjour lumineux de 30m². Le loyer attendu hors charge est de 7.200€ par an.
La taxe foncière s'élève à 2.180€
Une visite virtuelle est disponible sur demande Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Eric DANCOISNE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N° Greffe de LILLE) (réf. 543422 )

• 319 500 €
• vendu par : agence
• ajouté au site le 18 Feb 2024
• mis-à-jour le 5 Jul 2024