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Loon-Plage (59279) > Canton Grande-Synthe > Arrondissement Dunkerque > Département Nord > Région Hauts-de-France
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![Photo de l'annonce nº 329000716. Bâtiment à vendre sur Loon-Plage](https://0e3fa2ac0454a6ff6013-6e6d397b7a2b77595a5436dd2fa896cc.ssl.cf2.rackcdn.com/329000716.jpg)
116 000 €
A SAISIR RAPIDEMENT !!! BAISSE DE PRIX !!! A vendre sur la ville de Loon-Plage, en plein centre ville, immeuble de rapport qui se compose : - d'un local commercial avec WC, en bon état, de 36m2 environ. Celui-ci est actuellement sous bail...
À Vendre par Agence Contacter
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Description :
A SAISIR RAPIDEMENT !!! BAISSE DE PRIX !!! A vendre sur la ville de Loon-Plage, en plein centre ville, immeuble de rapport qui se compose : - d'un local commercial avec WC, en bon état, de 36m2 environ. Celui-ci est actuellement sous bail commercial avec un revenu locatif annuel de 6360€, - ainsi que d'un appartement T3 en duplex de 96m2, actuellement vide, avec jardin et garage, à rénover entièrement. Celui-ci après rénovation, pourra être loué en location nue environ mois soit plus de 8000€ de revenus locatifs annuels! Chaque lot possède son propre compteur d'eau et d'électricité. Pour visiter ou vous accompagner dans votre projet, contactez David GEERAERT (Agent Commercial enregistré au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro ) par téléphone au 69 ou par mail à Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2500.00 et 3410.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller L'Espace Immobilier : David GEERAERT - Tél. Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 6 RCP Abeille Assurance St Omer L'espace Immobilier Plus de 15 ans d'expérience dans le triangle CALAIS/DUNKERQUE/SAINT-OMER 59 rue du général Leclerc 62370 AUDRUICQ
Charactéristiques Principales :
- surface habitable de 134 m²
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 293 (E)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 79 (F)
Prix :
- 116 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 4 Apr 2024
- mis-à-jour le 1 Jul 2024
Emplacement :
- Commune : Loon-Plage (59279)
- Canton : Grande-Synthe
- Arrondissement : Dunkerque
- Département : Nord
- Région : Hauts-de-France
![carte de France](/map_france_dpts_small.png)
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