Sur grands axes commerçant maison semi mitoyenne avec rdc commercial + atelier + garage et jardin - Nombreuses possibilité pour cet ensemble développant + 170 m² (126 m² loi carrez) bâti sur 2 parcelles dont l'une est constructible En rdc ancien commerce (épicerie) d'environ 40 m² puis un séjour/cuisine attenant de 27 m² - Dans la continuité un atelier de 20 m² en double accès puis un garage avec porte motorisé de 17 m² - Sur l'arrière un jardin de 90 m² Au 1er étage un couloir desservant 2 premières chambres de 10 et 12 m² ainsi qu'une salle de bains refaite à neuf avec baignoire douche à l'italienne vasque et wc séparé Au 2ème étage grand couloir desservant une 3ème et 4ème chambre de respectivement 10 et 10,5 m² Au 3ème étage combles aménagés pouvant servir de 5ème chambre d'appoint ou stockage Cave saine de 13 m² Ravalement de façade reprise des toitures réfection sdb double vitrage ayant été refait il y a une dizaine d'années - Ccgaz - Tae ok - Taxe fonçière 1 200 €/an Une visite s'impose Honoraires charge vendeur Consommation énergie primaire : 140 kwh/m²/an Consommation énergie finale : non communiquée Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 210 et 1710 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1210.00 et 1710.00 €. Nos honoraires :

• 227 000 €
• vendu par : agence
• ajouté au site le 31 Jan 2024
• mis-à-jour le 30 Jun 2024