Investissez dans cette opportunité exceptionnelle !
Situé stratégiquement en plein centre ville de Nevers, cet immeuble de rapport offre un rendement attractif de plus de 8% net.
Composé de 3 appartements, chacune élégamment conçue, dans une rue piétonne calme, tout proche de la place Carnot, il présente un potentiel locatif optimal.
Proche des commodités, des transports en commun et des attractions locales, c'est un choix idéal pour les investisseurs avertis.
Immeuble composé :
- 1 studio de 30m2 meublés / DPE F
- 1 studio de 32m2 meublés / DPE E
- 1 appartement 3 pièces de 55m2 en duplex meublé également / DPE E
Chauffage individuel électrique et ballon d'eau chaude électrique dans tous les appartements.
Les seuls charges sont l'électricité des parties communes et l'eau froide commune 700€ l'année.
Revenu annuel : 16 200€ /an
Taxe foncière : 1700€
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• 129 000 €
• vendu par : agence
• ajouté au site le 29 Jan 2024
• mis-à-jour le 2 Jul 2024