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Montcuq-en-Quercy-Blanc (46800) > Canton Luzech > Arrondissement Cahors > Département Lot > Région Occitanie
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194 000 €
Immeuble à rénover
À Vendre par Agence Contacter
Temps de Réponse Moyen : "
Avis Clients : Voir 0 Opinions
Description :
Au coeur du village touristique de Montcuq-en-Quercy-blanc, venez découvrir cet immeuble à fort potentiel de rentabilité en pierres datant de 1783 offrant 459m2, actuellement divisé en 8 habitations (2 appartements et 6 studios) avec la possibilité de créer un local commercial au rez-de-chaussée.
À ce jour, 1 appartement et 1 studio sont loués respectivement pour 280€ et 267€ mensuels hors charges. L'intégralité de l'immeuble nécessite une rénovation complète, incluant l'isolation, la mise aux normes de l'électricité, ainsi que le remplacement des menuiseries. L'agencement actuel peut être modifié, offrant la possibilité de créer une seule habitation avec caves ou un commerce au rez-de-chaussée, ou bien 3 appartements et 5 studios.
Le taux de rentabilité après travaux est estimé à 7%. Vous êtes libre d'exprimer vos idées de réaménagement. De plus, il existe la possibilité d'aménager une petite terrasse de 14m2 et un roof-top d'une superficie maximale de 57m2.
Cet immeuble, chargé d'histoire, attend simplement votre expertise pour redonner vie à ses nombreux détails charmants de l'époque. Ne manquez pas cette opportunité !
À ce jour, 1 appartement et 1 studio sont loués respectivement pour 280€ et 267€ mensuels hors charges. L'intégralité de l'immeuble nécessite une rénovation complète, incluant l'isolation, la mise aux normes de l'électricité, ainsi que le remplacement des menuiseries. L'agencement actuel peut être modifié, offrant la possibilité de créer une seule habitation avec caves ou un commerce au rez-de-chaussée, ou bien 3 appartements et 5 studios.
Le taux de rentabilité après travaux est estimé à 7%. Vous êtes libre d'exprimer vos idées de réaménagement. De plus, il existe la possibilité d'aménager une petite terrasse de 14m2 et un roof-top d'une superficie maximale de 57m2.
Cet immeuble, chargé d'histoire, attend simplement votre expertise pour redonner vie à ses nombreux détails charmants de l'époque. Ne manquez pas cette opportunité !
Charactéristiques Principales :
- surface habitable de 459 m²
- construit en 1783
Divers :
- Quartier : centre ville, commerces
Prix :
- 194 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 26 Jan 2024
- mis-à-jour le 5 Jul 2024
Emplacement :
- Commune : Montcuq-en-Quercy-Blanc (46800)
- Canton : Luzech
- Arrondissement : Cahors
- Département : Lot
- Région : Occitanie
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