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Saint-Nazaire (44600) > Canton Saint-Nazaire > Arrondissement Saint-Nazaire > Département Loire-Atlantique > Région Pays de la Loire
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![Photo de l'annonce nº 329851435. Bâtiment à vendre sur Saint-Nazaire](https://0e3fa2ac0454a6ff6013-6e6d397b7a2b77595a5436dd2fa896cc.ssl.cf2.rackcdn.com/329851435.jpg)
500 000 €
SAINT NAZAIRE immeuble à 300 métres de la Mer
À Vendre par Agence Contacter
Temps de Réponse Moyen : "
Avis Clients : Voir 0 Opinions
Description :
Je vous propose cet immeuble dans un des plus beaux secteurs de Saint Nazaire, qui se décompose de la façon suivante:
RDC: Commerce 124 M2 ,Restaurant , pouvant être transformé en Appartement.
ETAGE (avec entrée indépendante au Commerce):
- Appartement T2 : 51 M2
- Appartement T3 : 63 M2 (actuellement en travaux)
SOUS- SOL : Total avec hauteur sous plafond 2,20M.
Cerise sur le gâteau ! Combles aménageables d'environ 80 M2 Carrez, 120 M2 au Sol, se situant au dessus des 2 appartements.
Travaux récents (Juin 2018) : Façade, Isolation extérieure, Fenêtres PVC et ALU, Chaudière.
Très belle opportunité pour investisseur avec une belle rentabilité locative !
Rare pour le secteur Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,17% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier - Votre agent commercial (RSAC N° - Greffe de RENNES) Emmanuelle GAUVIN Entrepreneur Individuel -
RDC: Commerce 124 M2 ,Restaurant , pouvant être transformé en Appartement.
ETAGE (avec entrée indépendante au Commerce):
- Appartement T2 : 51 M2
- Appartement T3 : 63 M2 (actuellement en travaux)
SOUS- SOL : Total avec hauteur sous plafond 2,20M.
Cerise sur le gâteau ! Combles aménageables d'environ 80 M2 Carrez, 120 M2 au Sol, se situant au dessus des 2 appartements.
Travaux récents (Juin 2018) : Façade, Isolation extérieure, Fenêtres PVC et ALU, Chaudière.
Très belle opportunité pour investisseur avec une belle rentabilité locative !
Rare pour le secteur Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,17% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier - Votre agent commercial (RSAC N° - Greffe de RENNES) Emmanuelle GAUVIN Entrepreneur Individuel -
Charactéristiques Principales :
- surface habitable de 238 m²
- construit en 1950
Prix :
- 500 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 4 May 2024
- mis-à-jour le 30 Jun 2024
Emplacement :
- Commune : Saint-Nazaire (44600)
- Canton : Saint-Nazaire
- Arrondissement : Saint-Nazaire
- Département : Loire-Atlantique
- Région : Pays de la Loire
![carte de France](/map_france_dpts_small.png)
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