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L'Étrat (42580) > Canton Sorbiers > Arrondissement Saint-Étienne > Département Loire > Région Auvergne-Rhône-Alpes
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![Photo de l'annonce nº 327802071. Bâtiment à vendre sur L'Étrat](https://0e3fa2ac0454a6ff6013-6e6d397b7a2b77595a5436dd2fa896cc.ssl.cf2.rackcdn.com/327802071.jpg)
499 900 €
Vente Immeuble 198 m²
À Vendre par Agence Contacter
Temps de Réponse Moyen : "
Avis Clients : Voir 0 Opinions
Description :
Iad France - Ismahane Soubeyrand () vous propose : Coup de coeur assuré Cet immeuble sur 2 étages, situé dans un secteur prisé et composé de 5 lots, propose une opportunité idéale pour les investisseurs. Les appartements ont été rénovés avec beaucoup de goût et le potentiel de l'immeuble s'étend avec la possibilité de créer un 6e appartement sur cour. Idéal pour un investissement rentable dans un emplacement recherché. Aucun travaux à prévoir Superficie des lots et revenus locatifs: RDC sur cour : 48 m² 550¤ 1er étage : 29 m² + 9 m² de mezzanine 420¤ 1er étage : 55 m² loué 550¤ 2 étage : 49 m² 480¤ Commerce : 34 m² loué 1150¤ Rentabilité brut : 7,57% 37800¤ / an Taxe foncière : 2087¤ Les appartements sont équipés de chauffage électrique et de menuiserie en double vitrage. Visite virtuelle sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 320 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ismahane Soubeyrand EI (ID 79550), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de Saint Etienne sous le numéro 0, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_)
Charactéristiques Principales :
- surface habitable de 198 m²
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 320 (E)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 10 (B)
Divers :
- nombre étages : 2
Prix :
- 499 900 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 16 Feb 2024
- mis-à-jour le 30 Jun 2024
Emplacement :
- Commune : L'Étrat (42580)
- Canton : Sorbiers
- Arrondissement : Saint-Étienne
- Département : Loire
- Région : Auvergne-Rhône-Alpes
![carte de France](/map_france_dpts_small.png)
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