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Aire-sur-l'Adour (40800) > Canton Adour Armagnac > Arrondissement Mont-de-Marsan > Département Landes > Région Nouvelle-Aquitaine
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![Photo de l'annonce nº 331129670. Bâtiment à vendre sur Aire-sur-l'Adour](https://0e3fa2ac0454a6ff6013-6e6d397b7a2b77595a5436dd2fa896cc.ssl.cf2.rackcdn.com/331129670.jpg)
657 000 €
Dpt Landes (40), à vendre AIRE SUR L'ADOUR immeuble de rapport de 8 lots entièrement loués
À Vendre par Agence Contacter
Temps de Réponse Moyen : "
Avis Clients : Voir 0 Opinions
Description :
Immeuble de Rapport à Vendre à Aire-sur-Adour.
Découvrez cet immeuble de rapport exceptionnel de 510 m² habitables répartis sur trois niveaux, situé en plein centre-ville d'Aire-sur-Adour.
Proche de toutes les commodités accessibles à pied, ce bien rare est une opportunité à ne pas manquer.
Description du Bien :
Superficie habitable totale : 510 m²
Nombre de lots : 8 (tous loués)
trois studios 25 m², 22 m², 28 m²,
deux T1 bis de 33 m² et 34 m²,
un T3 de 65 m²,
Deux locaux commerciaux de 60 m²et 175 m² incluant un garage, des dépendances, et une cour intérieure.
Caractéristique supplémentaire :
Possibilité de restaurer un autre appartement T3 de 75 m² avec une possibilité d'accès indépendant.
Tous les logements et locaux commerciaux sont loués à des locataires très sérieux.
Rendement immédiat de 7%.
Dans cet ancien bâtiment religieux, robuste et en excellent état, une ambiance calme et sereine y règne, sans bruit de rue.
Situé en centre-ville d'Aire-sur-Adour, avec toutes les commodités à proximité immédiate, cet immeuble représente une excellente opportunité d'investissement avec un rendement attractif et un emplacement privilégié dans une ville dynamique.
Contactez-moi dès maintenant pour
Découvrez cet immeuble de rapport exceptionnel de 510 m² habitables répartis sur trois niveaux, situé en plein centre-ville d'Aire-sur-Adour.
Proche de toutes les commodités accessibles à pied, ce bien rare est une opportunité à ne pas manquer.
Description du Bien :
Superficie habitable totale : 510 m²
Nombre de lots : 8 (tous loués)
trois studios 25 m², 22 m², 28 m²,
deux T1 bis de 33 m² et 34 m²,
un T3 de 65 m²,
Deux locaux commerciaux de 60 m²et 175 m² incluant un garage, des dépendances, et une cour intérieure.
Caractéristique supplémentaire :
Possibilité de restaurer un autre appartement T3 de 75 m² avec une possibilité d'accès indépendant.
Tous les logements et locaux commerciaux sont loués à des locataires très sérieux.
Rendement immédiat de 7%.
Dans cet ancien bâtiment religieux, robuste et en excellent état, une ambiance calme et sereine y règne, sans bruit de rue.
Situé en centre-ville d'Aire-sur-Adour, avec toutes les commodités à proximité immédiate, cet immeuble représente une excellente opportunité d'investissement avec un rendement attractif et un emplacement privilégié dans une ville dynamique.
Contactez-moi dès maintenant pour
Charactéristiques Principales :
- 19 pièces principales
- surface habitable de 510 m²
- construit en 1800
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 182 (D)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 5 (A)
Divers :
- 1 stationnement(s)
- Type stationnement : garage
Prix :
- 657 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 30 Jun 2024
- mis-à-jour le 6 Jul 2024
Emplacement :
- Commune : Aire-sur-l'Adour (40800)
- Canton : Adour Armagnac
- Arrondissement : Mont-de-Marsan
- Département : Landes
- Région : Nouvelle-Aquitaine
![carte de France](/map_france_dpts_small.png)
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