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Bordeaux (33000) > Canton Bordeaux > Arrondissement Bordeaux > Département Gironde > Région Nouvelle-Aquitaine
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![Photo de l'annonce nº 328305724. Bâtiment à vendre sur Bordeaux](https://0e3fa2ac0454a6ff6013-6e6d397b7a2b77595a5436dd2fa896cc.ssl.cf2.rackcdn.com/328305724.jpg)
546 000 €
Immeuble, 4 appartements à la Victoire
À Vendre par Agence Contacter
Temps de Réponse Moyen : "
Avis Clients : Voir 0 Opinions
Description :
Idéal investisseur, immeuble de 4 appartements situé à deux pas de la place de la Victoire. Vous retrouvez au rez-de-chaussée un appartement T3 de 43,42 m² actuellement loué meublé et un appartement T2 de 41,60 m² a rénover et libre d'occupation. À l'étage, deux appartements T2 de 22,88 m² et 29,86 m² carrez (33,37 m² et 39,41 m² plancher) actuellement loués meublés. Nous consulter pour le détail des baux (loyer, gestion. ) L'immeuble dispose également d'une cours permettant d'y stocker les poubelles et les vélos et d'une cave. Rentabilité brute actuelle 4,7% sans prendre en compte l'appartement libre du RDC. Rentabilité possible à plus de 6%. 4 lots sur la matrice cadastrale, compteurs d'eau, d'électricité et de gaz individuels pour chaque appartement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 546 000 ¤ Prix de vente hors honoraires d'agence : 520 000 ¤ Honoraires : 5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Kévin GUERINEAU, Tél. : , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro . Informations LOI ALUR : Honoraires : 5 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 520 000 ¤. (gedeon_26118_)
Charactéristiques Principales :
- surface habitable de 158 m²
- construit en 1900
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 120 (C)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 18 (C)
Prix :
- 546 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 8 Mar 2024
- mis-à-jour le 30 Jun 2024
Emplacement :
- Commune : Bordeaux (33000)
- Canton : Bordeaux
- Arrondissement : Bordeaux
- Département : Gironde
- Région : Nouvelle-Aquitaine
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