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Bordeaux (33000) > Canton Bordeaux > Arrondissement Bordeaux > Département Gironde > Région Nouvelle-Aquitaine
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![Photo de l'annonce nº 325567990. Bâtiment à vendre sur Bordeaux](https://0e3fa2ac0454a6ff6013-6e6d397b7a2b77595a5436dd2fa896cc.ssl.cf2.rackcdn.com/325567990.jpg)
520 000 €
À vendre à Bordeaux Au pied de la place Victoire Immeuble de 155 m² Il se compose comme suit : 3 appartements et un grand garage RDC Studio 26 m² et garage 55 m² Première étage T1 bis 34 m² et T2 43 m² Un Local poubelle au rdc privatif Intérieur...
À Vendre par Agence Contacter
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Description :
À vendre à Bordeaux Au pied de la place Victoire Immeuble de 155 m² Il se compose comme suit : 3 appartements et un grand garage RDC Studio 26 m² et garage 55 m² Première étage T1 bis 34 m² et T2 43 m² Un Local poubelle au rdc privatif Intérieur à rafraîchir. Vue sur Rue Sécurisé : portail électrique extérieur Bonne rentabilité locative Possible de faire des bureaux et ou location d'habitation. À proximité : bus, tramways (lignes B, A et D), établissements scolaires, cinéma, restaurants, commerces, boulangeries, supermarchés, boucheries et bureaux de poste. Autoroutes et nationales à 8 km. Cet Immeuble est proposé à l'achat pour 520 000 € Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4 % du prix du bien. Ouvert à la discussion pour des propositions sérieuses. Les charges de copropriété sont estimées à 50 € par mois. Les charges de consommation énergétique sont estimées entre 1000 € et 1250 € par an. La taxe foncière 2037 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence annonce : VI1022 Date de réalisation du diagnostic : 2021 N'hésitez pas à prendre contact pour plus de renseignements. Contact : Suivi par Grégory HOURCADE Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro (9) Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 500 000 €. Classe énergie E, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1000.00 €. Date de réalisation du DPE : 17-05-2021. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Grégory HOURCADE - Tél. Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC RSAC Bordeaux RCP AIG 115784
Charactéristiques Principales :
- surface habitable de 155 m²
- terrain de 259 m²
- chauffage : électrique
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 241 (D)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 8 (B)
Divers :
- Jardin : OUI
Prix :
- 520 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 15 Nov 2023
- mis-à-jour le 30 Jun 2024
Emplacement :
- Commune : Bordeaux (33000)
- Canton : Bordeaux
- Arrondissement : Bordeaux
- Département : Gironde
- Région : Nouvelle-Aquitaine
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