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Marciac (32230) > Canton Pardiac-Rivière-Basse > Arrondissement Mirande > Département Gers > Région Occitanie
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![Photo de l'annonce nº 329568456. Bâtiment à vendre sur Marciac](https://0e3fa2ac0454a6ff6013-6e6d397b7a2b77595a5436dd2fa896cc.ssl.cf2.rackcdn.com/329568456.jpg)
171 000 €
Spécial investisseur : Immeuble comprenant un local commercia...
À Vendre par Agence Contacter
Temps de Réponse Moyen : "
Avis Clients : Voir 0 Opinions
Description :
Isabelle BOULET-MAGNE vous propose en plein coeur du Gers, à Marciac, ville du Jazz les étés, un immeuble avec loyers assurés car les locataires sont présents : idéal pour un projet d'investisseurs ! Bien situé, à 2mn à pied du centre-ville de Marciac, 5mn de l'espace assurant les concerts de Jazz. Stationnement facile. Cet immeuble se trouve sur une allée de platanes offrant au restaurateur du rez-de-chaussée d'exploiter une belle terrasse ombragée et spacieuse. Le bailleur propose une cuisine gastronomique et régionale de qualité. Le restaurant (environ 63 m²), est composé : d'une cuisine avec stockage, un coin bar et d'une belle salle de restauration spacieuse et lumineuse avec cheminée, murs en pierre. Au 1er Etage : un studio (environ 20 m²) et un appartement T1 refait à neuf (environ 40 m²) sont desservis par un escalier. Des travaux sont à prévoir dans l'escalier desservant le 1er étage. Si vous avez un projet d'investir, n'hésitez pas à venir visiter ce bien très bien situé dans une ville dynamique ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 171 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle BOULET-MAGNÉ, Tél. : , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro . Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_)
Charactéristiques Principales :
- surface habitable de 123 m²
- construit en 1940
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 279 (E)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 8 (B)
Divers :
- terrasse
- nombre parkings : 6
Prix :
- 171 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 25 Apr 2024
- mis-à-jour le 1 Jul 2024
Emplacement :
- Commune : Marciac (32230)
- Canton : Pardiac-Rivière-Basse
- Arrondissement : Mirande
- Département : Gers
- Région : Occitanie
![carte de France](/map_france_dpts_small.png)
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