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Carhaix-Plouguer (29270) > Canton Carhaix-Plouguer > Arrondissement Châteaulin > Département Finistère > Région Bretagne
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![Photo de l'annonce nº 329849201. Bâtiment à vendre sur Carhaix-Plouguer](https://0e3fa2ac0454a6ff6013-6e6d397b7a2b77595a5436dd2fa896cc.ssl.cf2.rackcdn.com/329849201.jpg)
418 900 €
CARHAIX-PLOUGUER - LOTISSEMENT DE 6 MAISONS MITOYENNES - RARE SUR LE MARCHÉ - BELLE RENTABILITÉ À 8%
À Vendre par Agence Contacter
Temps de Réponse Moyen : 2 heures"
Avis Clients : Voir 0 Opinions
Description :
CARHAIX-PLOUGUER - TRÈS RARE SUR LE MARCHÉ - 6 MAISONS MITOYENNES - Ce bien est situé dans une arrière cour en plein centre ville. Emplacement numéro 1, au calme et en retrait de la route. Toutes les commodités à quelques mètres à pied. Les maisons ont été entièrement rénovées il y a 15 ans. Chaque maison possède une petite cour avec une place de parking privative. le lotissement se compose de:
- 3 maisons T2 qui font entre 36m2 et 40m2 (loyers: 370€, 400€, 400€)
- 2 maisons T3 qui font 60m2 (loyers: 480€, 440€)
- 1 maison T6 qui fait 100m2 (loyer: 730€)
Loyers au total : 2820€/mois soit 34 000€ à l'année. RENTABILITÉ 8%. IMPORTANT: Certains loyers sont sous évalués et à court/moyen terme après changement de locataire nous pourrons augmenter les loyers pour passer à 9% DE RENTABILITÉ!!!
Les plus: Compteurs eau et électricité indépendants, tous les logements sont doublés et isolés, installation électrique et plomberie en très bon état, toiture en très bon état, grande cave, tout à l'égout, système de chauffage électrique pour chaque maison, toutes les ouvertures sont en double vitrage, très forte demande locative sur le secteur, fort potentiel de plus value en cas de vente à la découpe. Copropriété déjà crée.
TAXE FONCIÈRE 3500€ POUR 350M2 HABITABLE AU TOTAL
Vous cherchez à investir dans du locatif de qualité avec de la rentabilité??? VENEZ VISITER!!! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,73% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier - Votre agent commercial (RSAC N° - Greffe de QUIMPER) Paul-Mikael MENTHÉOUR Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée -
- 3 maisons T2 qui font entre 36m2 et 40m2 (loyers: 370€, 400€, 400€)
- 2 maisons T3 qui font 60m2 (loyers: 480€, 440€)
- 1 maison T6 qui fait 100m2 (loyer: 730€)
Loyers au total : 2820€/mois soit 34 000€ à l'année. RENTABILITÉ 8%. IMPORTANT: Certains loyers sont sous évalués et à court/moyen terme après changement de locataire nous pourrons augmenter les loyers pour passer à 9% DE RENTABILITÉ!!!
Les plus: Compteurs eau et électricité indépendants, tous les logements sont doublés et isolés, installation électrique et plomberie en très bon état, toiture en très bon état, grande cave, tout à l'égout, système de chauffage électrique pour chaque maison, toutes les ouvertures sont en double vitrage, très forte demande locative sur le secteur, fort potentiel de plus value en cas de vente à la découpe. Copropriété déjà crée.
TAXE FONCIÈRE 3500€ POUR 350M2 HABITABLE AU TOTAL
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier - Votre agent commercial (RSAC N° - Greffe de QUIMPER) Paul-Mikael MENTHÉOUR Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée -
Charactéristiques Principales :
- surface habitable de 350 m²
Prix :
- 418 900 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 4 May 2024
- mis-à-jour le 3 Jul 2024
Emplacement :
- Commune : Carhaix-Plouguer (29270)
- Canton : Carhaix-Plouguer
- Arrondissement : Châteaulin
- Département : Finistère
- Région : Bretagne
![carte de France](/map_france_dpts_small.png)
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