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Pays de Belvès (24170) > Canton Vallée Dordogne > Arrondissement Sarlat-la-Canéda > Département Dordogne > Région Nouvelle-Aquitaine
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![Photo de l'annonce nº 325632473. Bâtiment à vendre sur Pays de Belvès](https://0e3fa2ac0454a6ff6013-6e6d397b7a2b77595a5436dd2fa896cc.ssl.cf2.rackcdn.com/325632473.jpg)
235 000 €
Vends Immeuble comprenant 2 Commerces et 2 Logements situé à Belvès
À Vendre par Agence Contacter
Temps de Réponse Moyen : "
Avis Clients : Voir 0 Opinions
Description :
Vends Immeuble en pierres comprenant 2 Commerces et 2 Logements, situé dans la rue Piétonne d'un des plus beau village de France : Belvès, une commune touristique du Périgord Noir, avec toutes les commodités à pieds, magasins, restaurants, marché, hôpital, banques, assurances, médecins, pharmacie, hôtels, etc ....
Au Rez de Jardin :
Une Entrée commune d'environ 20 m2 pour les 2 Logements ( avec interphonie ) et la Salle d'Exposition / Commerce.
Une Salle d'Exposition / Commerce d'environ 40 m2 ( magnifique pièce avec pierres et poutres bois y compris un ancien four vouté ) avec son Entrée indépendante et 1 Wc ( possibilité de transformation en Logement / à vérifier avec la Mairie )
Au Rez de Chaussée : un Commerce d'environ 30 m2 avec son Entrée indépendante sur la rue Piétonne, une Kitchenette et un Wc. ( possibilité de transformation en Logement )
Aux Etages :
Un Appartement d'environ 80 m2 de type 3 en Triplex, comprenant une Salle à Manger / Cuisine avec balcon, donnant sur une Terrasse de 40 m2, 2 Wc indépendants, 2 Chambres, 1 Salle de Bains et 1 Dressing.
Un Appartement de type 4 en Duplex, comprenant un magnifique Salon, une Salle à Manger / Cuisine, 2 Wc indépendants, 1 grande Chambre, 2 petites Chambres ( possibilité d'en faire 1 seule grande ) et 1 Salle de Bains.
Un Local Chaufferie indépendant d'environ 40 m2.
Le plus, un petit Jardinet de moins de 30 m2. ( sans accès direct )
Côté Technique : Menuiseries à double vitrage, Chauffage central au fuel, Vmc, Assainissement collectif ( tout à l'égout ), Compteurs électriques et Compteurs d'eau pour les Commerces et les Logements.
Prix de vente : 235 000 € F.A.I. ( frais agent à la charge du vendeur )
Date de réalisation du diagnostic : 2022
Consommation conventionnelle : F - 274 kWh/man
Estimation des émissions : F - 84 kg COman
Estimation des coûts annuels : 5 330 € à 7 280 € / an ( 2021 )
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Mandat simple n° 111 684
Contactez-moi rapidement :
Eric Ravaux - EI - BSK Immobilier
Pays de Belvès et ses environs
P :
E mail : Commercial Indépendant RSAC n° - Bergerac
Cette annonce référence 214072 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ÉRIC RAVAUX (EI) immatriculé au RSAC de BERGERAC (24100) sous le numéro 0022.
Prix du bien : 235 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 2022
Score DPE : 274 kWhEP/m²/an
Score GES : 84 kgepCOm²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5330.00 € et 7280.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Au Rez de Jardin :
Une Entrée commune d'environ 20 m2 pour les 2 Logements ( avec interphonie ) et la Salle d'Exposition / Commerce.
Une Salle d'Exposition / Commerce d'environ 40 m2 ( magnifique pièce avec pierres et poutres bois y compris un ancien four vouté ) avec son Entrée indépendante et 1 Wc ( possibilité de transformation en Logement / à vérifier avec la Mairie )
Au Rez de Chaussée : un Commerce d'environ 30 m2 avec son Entrée indépendante sur la rue Piétonne, une Kitchenette et un Wc. ( possibilité de transformation en Logement )
Aux Etages :
Un Appartement d'environ 80 m2 de type 3 en Triplex, comprenant une Salle à Manger / Cuisine avec balcon, donnant sur une Terrasse de 40 m2, 2 Wc indépendants, 2 Chambres, 1 Salle de Bains et 1 Dressing.
Un Appartement de type 4 en Duplex, comprenant un magnifique Salon, une Salle à Manger / Cuisine, 2 Wc indépendants, 1 grande Chambre, 2 petites Chambres ( possibilité d'en faire 1 seule grande ) et 1 Salle de Bains.
Un Local Chaufferie indépendant d'environ 40 m2.
Le plus, un petit Jardinet de moins de 30 m2. ( sans accès direct )
Côté Technique : Menuiseries à double vitrage, Chauffage central au fuel, Vmc, Assainissement collectif ( tout à l'égout ), Compteurs électriques et Compteurs d'eau pour les Commerces et les Logements.
Prix de vente : 235 000 € F.A.I. ( frais agent à la charge du vendeur )
Date de réalisation du diagnostic : 2022
Consommation conventionnelle : F - 274 kWh/man
Estimation des émissions : F - 84 kg COman
Estimation des coûts annuels : 5 330 € à 7 280 € / an ( 2021 )
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Mandat simple n° 111 684
Contactez-moi rapidement :
Eric Ravaux - EI - BSK Immobilier
Pays de Belvès et ses environs
P :
E mail : Commercial Indépendant RSAC n° - Bergerac
Cette annonce référence 214072 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ÉRIC RAVAUX (EI) immatriculé au RSAC de BERGERAC (24100) sous le numéro 0022.
Prix du bien : 235 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 2022
Score DPE : 274 kWhEP/m²/an
Score GES : 84 kgepCOm²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5330.00 € et 7280.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Charactéristiques Principales :
- 8 pièces principales
- surface habitable de 248 m²
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 274 (E)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 84 (F)
Prix :
- 235 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 17 Nov 2023
- mis-à-jour le 5 Jul 2024
Emplacement :
- Commune : Pays de Belvès (24170)
- Canton : Vallée Dordogne
- Arrondissement : Sarlat-la-Canéda
- Département : Dordogne
- Région : Nouvelle-Aquitaine
![carte de France](/map_france_dpts_small.png)
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