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Guéret (23000) > Canton Guéret > Arrondissement Guéret > Département Creuse > Région Nouvelle-Aquitaine
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556 500 €
EXCLUSIVITE - Immeuble de rapport refait à Neuf - Guéret
À Vendre par Agence Contacter
Temps de Réponse Moyen : 25 heures"
Avis Clients : Voir 0 Opinions
Description :
Réf. 88473 - BIEN POUR INVESTISSEURS
Votre agence vous propose en exclusivité cet immeuble de rapport dans Guéret entièrement refait à neuf (travaux 2022 - 2024).
Cet immeuble comprend 11 logements :
* Au rez-de-chaussée
- Un studio de 22 m² loué 330 € hors charges (DPE classe D)
- Un studio de 22 m² loué 340 € hors charges (DPE classe D)
- Un studio de 35 m² loué 700 € via Airbnb (DPE classe C)
* Au 1er étage
- Un studio de 30 m² loué 365 € hors charges (DPE classe C)
- Un appartement T2 de 41 m² loué 415 € hors charges (DPE classe D)
* Au 2ème étage
- Un studio de 30 m² loué 360 € hors charges (DPE classe D)
- Un appartement T2 de 41 m² loué 415 € hors charges (DPE classe D)
* Au 3ème étage
- Un studio de 30 m² loué 360 € hors charges (DPE classe D)
- Un studio de 30 m² loué 415 € hors charges (DPE classe D)
* Immeuble attenant
- Un local commercial à rénover de 18 m²
- Un appartement T2 en duplex de 45 m² loué 485 € hors charges
- Un appartement T2 en duplex de 45 m² loué 470 € hors charges
Tous les logements sont loués meublés.
Potentiel revenu locatif (location 100%) : 4900 € hors charges
Taxe foncière 2023 : 3380 €
Prix 556 500 € (Honoraires charge vendeur)
MARCON Immobilier GUERET
Réseau de 3 agences en Creuse: Aubusson-Guéret-La Souterraine
Votre agence vous propose en exclusivité cet immeuble de rapport dans Guéret entièrement refait à neuf (travaux 2022 - 2024).
Cet immeuble comprend 11 logements :
* Au rez-de-chaussée
- Un studio de 22 m² loué 330 € hors charges (DPE classe D)
- Un studio de 22 m² loué 340 € hors charges (DPE classe D)
- Un studio de 35 m² loué 700 € via Airbnb (DPE classe C)
* Au 1er étage
- Un studio de 30 m² loué 365 € hors charges (DPE classe C)
- Un appartement T2 de 41 m² loué 415 € hors charges (DPE classe D)
* Au 2ème étage
- Un studio de 30 m² loué 360 € hors charges (DPE classe D)
- Un appartement T2 de 41 m² loué 415 € hors charges (DPE classe D)
* Au 3ème étage
- Un studio de 30 m² loué 360 € hors charges (DPE classe D)
- Un studio de 30 m² loué 415 € hors charges (DPE classe D)
* Immeuble attenant
- Un local commercial à rénover de 18 m²
- Un appartement T2 en duplex de 45 m² loué 485 € hors charges
- Un appartement T2 en duplex de 45 m² loué 470 € hors charges
Tous les logements sont loués meublés.
Potentiel revenu locatif (location 100%) : 4900 € hors charges
Taxe foncière 2023 : 3380 €
Prix 556 500 € (Honoraires charge vendeur)
MARCON Immobilier GUERET
Réseau de 3 agences en Creuse: Aubusson-Guéret-La Souterraine
Charactéristiques Principales :
- 7 chambres
- surface habitable de 391 m²
- chauffage : électrique
- excellente condition
Divers :
- Double vitrage
- Internet
- Interphone
- Proximité : Bus, Centre ville, Cinéma, Commerces, École primaire, École secondaire, Gare, Gare routière, Hôpital/clinique, Médecin, Route principale, Supermarché
- Condition : Neuf
- Chauffage : Radiateur Electrique
Prix :
- 556 500 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 13 Jun 2024
- mis-à-jour le 1 Jul 2024
Emplacement :
- Commune : Guéret (23000)
- Canton : Guéret
- Arrondissement : Guéret
- Département : Creuse
- Région : Nouvelle-Aquitaine
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