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Le Grand-Madieu (16450) > Canton Charente-Bonnieure > Arrondissement Confolens > Département Charente > Région Nouvelle-Aquitaine
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![Photo de l'annonce nº 328666011. Bâtiment à vendre sur Le Grand-Madieu](https://0e3fa2ac0454a6ff6013-6e6d397b7a2b77595a5436dd2fa896cc.ssl.cf2.rackcdn.com/328666011.jpg)
146 000 €
Immeuble avec travaux
À Vendre par Agence Contacter
Temps de Réponse Moyen : "
Avis Clients : Voir 0 Opinions
Description :
Situé à 15 mn de Chasseneuil-sur-Bonnieure et 20 mn de Confolens et Ruffec, cet immeuble du 19ème siècle de style Charentais offre l'opportunité d'investir dans un charmant quartier à la campagne, bénéficiant d'une exposition ouest agréable. Pour profiter des beaux jours, un terrain de 280 m², une terrasse et un balcon complètent l'espace extérieur. La façade en enduit et les murs en pierre ajoutent du cachet à cette propriété. À l'intérieur, cette imposante bâtisse propose deux appartements habitables, dont un actuellement en location d'environ 55 m² et 60 m² respectivement, avec la possibilité d'aménager deux autres logements. Les combles offrent un espace supplémentaire potentiel. Investisseurs, cet immeuble a une capacité d'aménagement, après travaux, en studios et appartements pour une surface totale minimum de 300 m². La gare à environ 10 minutes permet de se rendre à destination d'Angoulême et de Limoges. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 146 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-François VIGNAULT, Tél. : , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 4. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_)
Charactéristiques Principales :
- surface habitable de 115 m²
- construit en 1900
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 408 (F)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 13 (C)
Divers :
- nombre balcons : 1
- terrasse
Prix :
- 146 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 21 Mar 2024
- mis-à-jour le 30 Jun 2024
Emplacement :
- Commune : Le Grand-Madieu (16450)
- Canton : Charente-Bonnieure
- Arrondissement : Confolens
- Département : Charente
- Région : Nouvelle-Aquitaine
![carte de France](/map_france_dpts_small.png)
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