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![Photo de l'annonce nº 327850816. Bâtiment à vendre sur Orbec](https://0e3fa2ac0454a6ff6013-6e6d397b7a2b77595a5436dd2fa896cc.ssl.cf2.rackcdn.com/327850816.jpg)
103 000 €
IMMEUBLE ORBEC
À Vendre par Agence Contacter
Temps de Réponse Moyen : "
Avis Clients : Voir 0 Opinions
Description :
Sandrine & Tony GRIGNOLA, conseillers indépendants en immobilier, réseaux OPTIMHOME, vous proposent à la vente cet ensemble immobilier, idéalement situé en centre-ville et composé de :
- Au Rez-de-chaussée, un local commercial d'environ 30m², libre de bail.
- Au 1er étage, un appartement type T2, d'environ 52m² et actuellement sous bail locatif.
- Au 2nd étage, un appartement type T2, d'environ 52 m², libre de bail.
- Au 3è étage, combles.
Les deux appartements sont équipés de fenêtres PVC double vitrage.
Le chauffage est électrique.
Compteurs électriques individuels.
Des travaux de rénovation sont à prévoir.
IDEAL INVESTISSEUR :
Le taux de rentabilité brute, hors travaux, dans l'éventualité ou le local commercial et les deux appartements étaient loués, pourrait-être de 9,3%.
N.B.: l'information quant au taux de rentabilité est donnée à titre indicatif, elle est non-contractuelle, et reste à affiner. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Tony GRIGNOLA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° Greffe de LISIEUX) (réf. 554171 )
- Au Rez-de-chaussée, un local commercial d'environ 30m², libre de bail.
- Au 1er étage, un appartement type T2, d'environ 52m² et actuellement sous bail locatif.
- Au 2nd étage, un appartement type T2, d'environ 52 m², libre de bail.
- Au 3è étage, combles.
Les deux appartements sont équipés de fenêtres PVC double vitrage.
Le chauffage est électrique.
Compteurs électriques individuels.
Des travaux de rénovation sont à prévoir.
IDEAL INVESTISSEUR :
Le taux de rentabilité brute, hors travaux, dans l'éventualité ou le local commercial et les deux appartements étaient loués, pourrait-être de 9,3%.
N.B.: l'information quant au taux de rentabilité est donnée à titre indicatif, elle est non-contractuelle, et reste à affiner. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Tony GRIGNOLA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° Greffe de LISIEUX) (réf. 554171 )
Charactéristiques Principales :
- surface habitable de 150 m²
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 545 (G)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 18 (C)
Prix :
- 103 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 18 Feb 2024
- mis-à-jour le 29 Jun 2024
Emplacement :
- Commune : Orbec (14290)
- Canton : Livarot
- Arrondissement : Caen
- Département : Calvados
- Région : Normandie
![carte de France](/map_france_dpts_small.png)
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