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Marignane (13700) > Canton Marignane > Arrondissement Istres > Département Bouches-du-Rhône > Région Provence-Alpes-Côte d'Azur
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![Photo de l'annonce nº 329800872. Bâtiment à vendre sur Marignane](https://0e3fa2ac0454a6ff6013-6e6d397b7a2b77595a5436dd2fa896cc.ssl.cf2.rackcdn.com/329800872.jpg)
157 500 €
Immeuble
À Vendre par Agence Contacter
Temps de Réponse Moyen : "
Avis Clients : Voir 0 Opinions
Description :
Votre agence AJUSTE IMMOBILIER vous propose à la vente en exclusivité, un immeuble de rentabilité composé de deux appartements, au cœur du centre ville de Marignane.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un T2, actuellement loué 560€/mois charges comprises. Il est composé d'une grande pièce de vie comprenant une cuisine ouverte, un salon ouvert sur une petite cours privative. Une mezzanine donne ensuite sur la chambre et une salle d'eau.
À l'étage, vous trouverez un autre T2, libre de toute occupation. Celui-ci est composé d'une cuisine ouverte sur le salon, d'une salle d'eau et d'une grande chambre ouverte sur un balcon sans vis à vis.
L'immeuble est dans un bon état général, les compteurs électriques sont d'ores et déjà indépendants et il présente un bon rapport locatif avec une rentabilité brute envisageable aux alentours de 9%.
Pour toutes informations complémentaires, votre agence Ajuste Immobilier est à votre disposition.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, une présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Retrouvez toutes les informations concernant les honoraires d'agence sur notre site (rubrique "Barème").
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un T2, actuellement loué 560€/mois charges comprises. Il est composé d'une grande pièce de vie comprenant une cuisine ouverte, un salon ouvert sur une petite cours privative. Une mezzanine donne ensuite sur la chambre et une salle d'eau.
À l'étage, vous trouverez un autre T2, libre de toute occupation. Celui-ci est composé d'une cuisine ouverte sur le salon, d'une salle d'eau et d'une grande chambre ouverte sur un balcon sans vis à vis.
L'immeuble est dans un bon état général, les compteurs électriques sont d'ores et déjà indépendants et il présente un bon rapport locatif avec une rentabilité brute envisageable aux alentours de 9%.
Pour toutes informations complémentaires, votre agence Ajuste Immobilier est à votre disposition.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, une présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Retrouvez toutes les informations concernant les honoraires d'agence sur notre site (rubrique "Barème").
Charactéristiques Principales :
- 4 pièces principales
- surface habitable de 95 m²
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 253 (E)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 8 (B)
Prix :
- 157 500 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 3 May 2024
- mis-à-jour le 29 Jun 2024
Emplacement :
- Commune : Marignane (13700)
- Canton : Marignane
- Arrondissement : Istres
- Département : Bouches-du-Rhône
- Région : Provence-Alpes-Côte d'Azur
![carte de France](/map_france_dpts_small.png)
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