Iad France - Richard Fayat () vous propose : Immeuble d'habitation à la vente de plus de 220 m², sur une commune située au triangle stratégique de la plaine de la Durance, à 10mn des Portes d'Aix en Provence, 5 mn de Venelles et moins de 10mn du Vaucluse. L'immeuble est accessible au rdc par une entrée indépendante sur la rue principale de la commune, à coté de l'office du tourisme et de toutes commodités (commerces, écoles et autres). Au 1er et 2nd étage, sont aménagés ce jour, un studio, un T1 et un T4, mais les volumes de + de 185 m² habitables peuvent être aussi modifiés pour constituer un 4ème logement. La commune du PUY SAINTE REPARADE est extrêmement dynamique, en évolution démographique importante et à pouvoir d'achat aussi, grâce à la proximité de grands domaines viticoles, activités culturelles, saisonnières et son emplacement privilégié ! Le marché locatif disponible est pauvre sur le secteur et la demande est forte. Ce projet rentre parfaitement dans la constitution d'un patrimoine foncier et de rendement rentable et à belles évolutions. Sinon, la demande sera aussi presente pour de la vente à la découpe après rénovation. À vite découvrir et saisir l'opportunité rare et durable d'investissements, sur la nouvelle zone dénommée : 'DURANCE RIVE GAUCHE' ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 273 et classe CLIMAT E indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Richard Fayat EI (ID 77907), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de Aix-En provence sous le numéro 1, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_)

• 349 000 €
• vendu par : agence
• ajouté au site le 20 Jun 2024
• mis-à-jour le 2 Jul 2024