PROMOTEURS / MARCHANDS / ou PROJET de familles ** IMMEUBLE SAINT-BARNABE ** MARSEILLE 13012 ** Votre agence AU BUREAU DE L'IMMO vous propose en Exclusivité au coeur du noyau villageois de SAINT BARNABE, un immeuble sur une parcelle, IDEALEMENT SITUE, dans un îlot résidentiel : - à 300m de la place de Saint-Barnabé, métro Saint-Barnabé - à 140m du métro La Fourragère et accès Rocade L2 autoroutes IMMEUBLE du début du XXe siècle, édifié sur une parcelle de 509 m², avec Piscine et garage. D'une surface habitable actuelle de 324 m² comprenant 3 grands appartements par niveau. Le PLUS ! Une DP a été acceptée pour projet de 5 Appartements (deux T2, un T3, deux T4) + 5 places de parking. Rentabilité à la revente : entre 15 et 20 % Vous investissez dans l'un des secteurs les plus prisés et dynamiques. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 4560.00 et 6220.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Votre conseiller AU BUREAU DE L'IMMO : Marion PREVITE - Tél. Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC

• 930 000 €
• vendu par : agence
• ajouté au site le 17 Jun 2024
• mis-à-jour le 30 Jun 2024