Iad France - Clément Gerardin () vous propose : Immeuble Rénové avec 3 Appartements au Centre de Montcornet À la recherche d'un investissement immobilier clé en main dans l'Aisne ? Ne cherchez pas plus loin ! Je suis ravis de vous présenter cet immeuble récemment rénové, situé au cOEur de Montcornet, offrant non pas un, mais trois appartements impeccables prêts à accueillir de nouveaux propriétaires ou locataires. Caractéristiques Principales : Trois Appartements Modernes : Un appartement spacieux au rez-de-chaussée, offrant environ 93 m² de confortable espace de vie. Deux appartements à l'étage, d'environ 59 m² et 57 m² respectivement, offrant une ambiance chaleureuse. Entièrement Rénové : Pas de travaux à prévoir ! L'immeuble a bénéficié d'une rénovation complète avec des matériaux de qualité, offrant un cadre de vie moderne et confortable dès votre arrivée. Performances Énergétiques Optimum : Les diagnostics de performance énergétique (DPE) sont très bons, assurant une efficacité énergétique maximale et des économies sur les factures. Emplacement Idéal : Situé en plein centre de Montcornet, vous profiterez de la proximité des commerces, des écoles et des services, tout en appréciant le charme d'une vie de village. Investissement Rentable : Que vous cherchiez à diversifier votre portefeuille immobilier ou à réaliser un investissement sûr, cet immeuble offre un potentiel locatif attractif dans une région en demande constante. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 3 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 90 ¤ par mois (soit 1080 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 204 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Clément Gerardin EI (ID 68666), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 4, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 3. Quote part annuelle(moyenne) : 1080 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_)

• 310 000 €
• vendu par : agence
• ajouté au site le 13 Jun 2024
• mis-à-jour le 2 Jul 2024