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Mantes-la-Jolie (78200) > Canton Mantes-la-Jolie > Arrondissement Mantes-la-Jolie > Département Yvelines > Région Ile-de-France
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![Photo de l'annonce nº 331059705. à vendre sur Mantes-la-Jolie](https://0e3fa2ac0454a6ff6013-6e6d397b7a2b77595a5436dd2fa896cc.ssl.cf2.rackcdn.com/331059705.jpg)
6 196 000 €
Dpt Yvelines (78), à vendre MANTES LA JOLIE locaux commerciaux et bureaux
À Vendre par Agence Contacter
Temps de Réponse Moyen : "
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Description :
MANTES LA JOLIE
Ensemble immobilier en usage commercial et bureaux comprenant au RDC 2 locaux commerciaux (actuellement deux restaurants dont un à louer) ainsi que de 3 plateaux de bureaux aux étages. La superficie totale est de 2.486 m²
Il y a également 20 places de parking.
- Les bureaux d'une surface de 2115m2 sont actuellement loués à un institutionnel sous un bail d'une durée de 9 ans pour un loyer annuel 445 656,50€/AN/HT/HC (provision de charges 85.019 € /an environ)
- 20 places de stationnement louées 18 995€/AN/HC/HT
- Un restaurant de 196m2 actuellement loué 50 088,47€/AN/HT/HC (provision de charges 7.200 €/an environ)
- Un local commercial de 175m2 actuellement non loué (Précédemment loué 43827,41€/AN/HC/HT) (provision de charges 6.420 € /an environ)
Rentabilité si tous les lots loués : 9% environ
Rentabilité sans le local vide : 8,30% environ
Immeuble récent de qualité de 2014.
Proche de toutes les commodités, face à la gare.
Nombre de lots de la copropriété : 30, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier - Votre agent commercial (RSAC N° - Greffe de CRETEIL) Jefferson GILLOT Entrepreneur Individuel -
Ensemble immobilier en usage commercial et bureaux comprenant au RDC 2 locaux commerciaux (actuellement deux restaurants dont un à louer) ainsi que de 3 plateaux de bureaux aux étages. La superficie totale est de 2.486 m²
Il y a également 20 places de parking.
- Les bureaux d'une surface de 2115m2 sont actuellement loués à un institutionnel sous un bail d'une durée de 9 ans pour un loyer annuel 445 656,50€/AN/HT/HC (provision de charges 85.019 € /an environ)
- 20 places de stationnement louées 18 995€/AN/HC/HT
- Un restaurant de 196m2 actuellement loué 50 088,47€/AN/HT/HC (provision de charges 7.200 €/an environ)
- Un local commercial de 175m2 actuellement non loué (Précédemment loué 43827,41€/AN/HC/HT) (provision de charges 6.420 € /an environ)
Rentabilité si tous les lots loués : 9% environ
Rentabilité sans le local vide : 8,30% environ
Immeuble récent de qualité de 2014.
Proche de toutes les commodités, face à la gare.
Nombre de lots de la copropriété : 30, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier - Votre agent commercial (RSAC N° - Greffe de CRETEIL) Jefferson GILLOT Entrepreneur Individuel -
Charactéristiques Principales :
- 15 pièces principales
- surface habitable de 2 486 m²
- construit en 2014
Divers :
- 18 stationnement(s)
- Type stationnement : couvert
Prix :
- 6 196 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 27 Jun 2024
- mis-à-jour le 30 Jun 2024
Emplacement :
- Commune : Mantes-la-Jolie (78200)
- Canton : Mantes-la-Jolie
- Arrondissement : Mantes-la-Jolie
- Département : Yvelines
- Région : Ile-de-France
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