Créez une alerte email pour des annonces similairesCréer Alerte
Lyon (69004) > Canton Grand Lyon > Arrondissement Lyon 4eme arrondissement > Département Rhône > Région Auvergne-Rhône-Alpes
Envoyer cette annonce à un ami Envoyer Annonce
appartementslocaux commerciauxcommercesbureauxappartements contemporainsbiens à rénoverappartements neufs
450 000 €
Sur le plateau de la Croix Rousse, Novea Immobilier a le plaisir de vous proposer à la vente ce local professionnel. Situé au rez de chaussée d'une copropriété de 1968, vous disposerez d'une surface de 100 m2 modulable facilement, avec une...
À Vendre par Agence Contacter
Temps de Réponse Moyen : "
Avis Clients : Voir 0 Opinions
Description :
Sur le plateau de la Croix Rousse, Novea Immobilier a le plaisir de vous proposer à la vente ce local professionnel. Situé au rez de chaussée d'une copropriété de 1968, vous disposerez d'une surface de 100 m2 modulable facilement, avec une triple exposition garantissant une belle luminosité. La copropriété a déjà accepté le projet d'un second accès avec une ouverture indépendante possible à l'extrémité de l'immeuble, permettant de créer une ouverture aux normes pour les personnes à mobilité réduite. Le bien aujourd'hui se compose comme suit : un couloir dessert 3 bureaux d'un côté, un quatrième grand bureau de l'autre (qui dispose d'un espace de rangement), un espace 'commun' avec cuisine aménagée et des wc séparés. La surface s'articule autour de quelques pylônes, il n'y a aucun mur porteur ce qui permet d'imaginer un agencement différent de l'actuel sans aucune difficulté. Les fenêtres sont en double vitrage, l'appartement est déjà équipé d'une climatisation et le chauffage est assuré par une chaudière commune. Très bon DPE (C et C) Stationnement facile avec un parking collectif non nominatif réservé à la copropriété. Visite virtuelle disponible sur notre site. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 201 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 4 971 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière NOVEA Immobilier Lyon 4 sur :
Charactéristiques Principales :
- 5 pièces principales
- surface habitable de 100 m²
- chauffage : central au gaz
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 141 (C)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 29 (C)
Divers :
- 1 parking(s) extérieur(s)
Prix :
- 450 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 25 Jun 2024
- mis-à-jour le 30 Jun 2024
Emplacement :
- Commune : Lyon (69004)
- Canton : Grand Lyon
- Arrondissement : Lyon 4eme arrondissement
- Département : Rhône
- Région : Auvergne-Rhône-Alpes
cliquez sur la loupe pour une carte détaillée
Contacter Vendeur
Créez une alerte email pour des annonces similaires
Envoyer cette page à un ami
Imprimer cette annonce
Editer cette annonce
Effacer cette annonce
- Maison
- Appartement
- Prestige
- Terrain
- Commercial
- Bureaux
- Parking