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Photo de l'annonce nº 329882760.  à vendre sur Vic-en-Bigorre
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290 000 €
569 m²
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Murs commerciaux sur un axe passant

À Vendre par Agence Contacter
Temps de Réponse Moyen : "
Avis Clients : Voir 0 Opinions
Description :
Entre Maubourguet et Vic-en-Bigorre, sur un axe très passant, murs commerciaux comprenant une zone de vente, un atelier/entrepôts, des bureaux et une cuisine sur une parcelle de 2 500m².
Sur une parcelle entièrement clôturée avec parking, bâtiment d'environ 590m² composé d'une spacieuse zone de vente de quasiment 100m², lumineuse grâce à ses grandes baies vitrées et bénéficiant de la climatisation.
Un entrepôt/atelier de 315m² vous offre de multiples possibilités grâce à son agencement. Une mezzanine de 110m² complète cette partie.
Vous pourrez profiter de 2 bureaux, une cuisine et des sanitaires avec douche.
Besoin de faire des expositions en extérieur ? 2 terrasses sont déjà créées.
Ses atouts supplémentaires ? Alarme, partie extérieure de 50m² couverte, conduit existant pour placer un poêle, chauffage au sol sur la totalité (chaudière à remplacer).
Rentabilité brute à hauteur de 10% quand il est loué ! (frais de notaire non pris en compte dans le calcul, sur une base de 2500€ HT/HC).
Si vous ne souhaitez pas l'acheter, vous pouvez le louer actuellement pour 2500€ HT/HC/mensuel. Charges : 151€/mois.
Ce bâtiment offre beaucoup de potentiel !
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,41% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier - Votre agent commercial (RSAC N° - Greffe de TARBES) Bruno BERNARD Entrepreneur Individuel -
Charactéristiques Principales :
  • 8 pièces principales
  • surface habitable de 569 m²
Divers :
  • 10 stationnement(s)
  • Type stationnement : couvert
Prix :
  • 290 000 €
  • vendu par : agence
  • ajouté au site le 6 May 2024
  • mis-à-jour le 30 Jun 2024
Emplacement :
  • Commune : Vic-en-Bigorre (65500)
  • Canton : Vic-en-Bigorre
  • Arrondissement : Tarbes
  • Département : Hautes-Pyrénées
  • Région : Occitanie
carte de France
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Rayon   
0
50 km
Budget  
0
5M € +
Chambres     
0
5 +
Surface  
0 m²
1 000 m² +
Terrain  
0 ha
5 ha +
Type Bien 
  •     Maison
  •     Appartement
  •     Prestige
  •     Terrain
  •     Commercial
  •     Bureaux
  •     Parking