secteur grandvilliers. opportunité investissement locatif ! vénucia vimbert vous propose un charmant immeuble mixte à usage commerce et habitation.l'ensemble est loué et bien placé en centre-ville à 2 pas des commerces, restaurants et services publics.- au rdc : local commercial de 45 m², constitué d'un espace accueil, bureau, sanitaire, coin repas. clim réversible et pompe à chaleur. loué 500 euros/mois + 60 euros/an de charges.- au 1er étage : appartement type f2 de 40 m² comprenant une entrée séparée. escalier/palier desservant, salon/sam, avec cuisine ouverte aménagée et équipée. grande chambre avec placard, salle de bain avec wc. radiateurs éco électriques neufs. fenêtres bois double vitrage, volets bois. loué 325 euros/mois + 60 euros/an de charges.immeuble récemment rénové, sans travaux à prévoir.revenus locatifs 9 960 euros hc/an - taux de rentabilité 9%.prix de vente : 110 100 euros, hors honoraires d'agence 5,99% ht à la charge de l'acquéreur. réf. 368250b-vvm.contact : vénucia vimbert. tél. courriel : d'affaires entreprises et commerces ? rsac . s.a.s. proprietes privees - zac du chêne ferré - 44, allée des cinq continents- 44120 vertou. carte professionnelle : cpi 0 010 388 cci nantes-saint nazaire. rcs nantes . (7.18 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) vénucia vimbert (ei) agent commercial - numéro rsac : beauvais - .les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. georisques. gouv. fr

• 118 000 €
• vendu par : agence
• ajouté au site le 22 Jun 2024
• mis-à-jour le 3 Jul 2024