Welmo, l'agence immobilière en ligne, vous présente :
34000 - MONTPELLIER - LOCAL/APPARTEMENT - CENTRE-VILLE - PROXIMITÉ PLACE DE LA COMÉDIE & GARE SAINT-ROCH - LUMINEUX
Vous souhaitez visiter ce bien ? Planifiez directement une visite sur le site Welmo avec la référence : Syl8Rd3_SA
Welmo vous présente à Montpellier, un LOCAL polyvalent idéalement situé à deux pas de la Place de la Comédie et de la gare Saint-Roch, avec un accès facile à toutes les lignes de tramway.
Actuellement exploité en cabinet dentaire, ce local offre un potentiel exceptionnel pour être transformé en HABITATION ou pour continuer une activité professionnelle. Il se compose de :
- Entrée avec réserve
- Salle d'attente lumineuse
- Couloir aménagé avec grands placards
- Pièce principale de 31 m² baignée de lumière
- Atelier ou pièce de rangement
Le bien est équipé de la CLIMATISATION, du DOUBLE VITRAGE et de volets électriques. Le RAVALEMENT de façade a été effectué récemment.
Les + de ce bien :
- Emplacement optimal au centre-ville
- Possibilité d'acquérir GARAGE (en sus pour 20 000 euros) + CAVE en option
- Transformable en habitation, offrant flexibilité d'usage
À proximité :
- Place de la Comédie
- Gare Saint-Roch
- Tramway (arrêt Observatoire)
- Commerces, restaurants, et services divers de l'Écusson
Contactez-moi dès aujourd'hui pour une visite et découvrez le potentiel complet de ce bien polyvalent !
Nombre de lots : 50
Charges prévisionnelles annuelles : 1920 €
DPE réalisé après Juillet 2021
Welmo, commission de % à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché
La présente annonce immobilière a été rédigée par Sacha Castella, agent commercial de la SAS WELMO France, immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

• 275 000 €
• vendu par : agence
• ajouté au site le 8 Jun 2024
• mis-à-jour le 28 Jun 2024