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Nice (06300) > Canton Nice > Arrondissement Nice > Département Alpes-Maritimes > Région Provence-Alpes-Côte d'Azur
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![Photo de l'annonce nº 325916732. à vendre sur Nice](https://0e3fa2ac0454a6ff6013-6e6d397b7a2b77595a5436dd2fa896cc.ssl.cf2.rackcdn.com/325916732.jpg)
220 000 €
Bureau
À Vendre par Agence Contacter
Temps de Réponse Moyen : "
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Description :
EXCLUSIVITE -Nice- 06300- Saint Jean d'Angely -T2 avec Terrasse et Cellier - USAGE PROFESSION LIBERALE -
Efficity, l'agence leader de l'estimation gratuite en ligne et Véronique Labouyrie consultante dans les alpes maritimes, vous propose cet appartement 2 pièces de 50 m2 en bon état à usage professionnel, au 2ème étage d'une résidence bien entretenue (parties communes refaites) .
Il se compose d'un grand hall d'entrée avec placards qui dessert une belle pièce lumineuse et facilement amménageable pour des consultations, une cuisine séparée et aménagée (possibilité de l'ouvrir sur la pièce de vie), 1 bureau , l'ensemble donnant sur la terrasse de 10 m2, 1 salle de bain et des toilettes séparés. Un cellier de 9m2 au même étage complète ce bien. Autorisation de la copropriété pour apposer sa plaque d'activité à l'entrée de l'immeuble.
Charges mensuelles 157 € (chauffage collectif-eau froide et chaude), possibilité d'acquérir un stationnement en sus pour 30 000€. Emplacement idéal pour un professionnel ou en habitation car proche des commerces, du tramway, du campus de Saint jean d'Angely.
220 000€ HAI comprenant 10 000€ d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Pour
Efficity, l'agence leader de l'estimation gratuite en ligne et Véronique Labouyrie consultante dans les alpes maritimes, vous propose cet appartement 2 pièces de 50 m2 en bon état à usage professionnel, au 2ème étage d'une résidence bien entretenue (parties communes refaites) .
Il se compose d'un grand hall d'entrée avec placards qui dessert une belle pièce lumineuse et facilement amménageable pour des consultations, une cuisine séparée et aménagée (possibilité de l'ouvrir sur la pièce de vie), 1 bureau , l'ensemble donnant sur la terrasse de 10 m2, 1 salle de bain et des toilettes séparés. Un cellier de 9m2 au même étage complète ce bien. Autorisation de la copropriété pour apposer sa plaque d'activité à l'entrée de l'immeuble.
Charges mensuelles 157 € (chauffage collectif-eau froide et chaude), possibilité d'acquérir un stationnement en sus pour 30 000€. Emplacement idéal pour un professionnel ou en habitation car proche des commerces, du tramway, du campus de Saint jean d'Angely.
220 000€ HAI comprenant 10 000€ d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Pour
Charactéristiques Principales :
- 2 pièces principales
- surface habitable de 50 m²
- construit en 1975
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 196 (D)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 45 (D)
Divers :
- Etage : 1
- Quartier : Saint Roch
- Chauffage : collectif
Prix :
- 220 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 30 Nov 2023
- mis-à-jour le 15 May 2024
Emplacement :
- Commune : Nice (06300)
- Canton : Nice
- Arrondissement : Nice
- Département : Alpes-Maritimes
- Région : Provence-Alpes-Côte d'Azur
![carte de France](/map_france_dpts_small.png)
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