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Fosses (95470) > Canton Fosses > Arrondissement Sarcelles > Département Val-d'Oise > Région Ile-de-France
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![Photo de l'annonce nº 327861554. Appartement à vendre sur Fosses](https://0e3fa2ac0454a6ff6013-6e6d397b7a2b77595a5436dd2fa896cc.ssl.cf2.rackcdn.com/327861554.jpg)
104 000 €
Studio à vendre Fosses
À Vendre par Agence Contacter
Temps de Réponse Moyen : "
Avis Clients : Voir 0 Opinions
Description :
Je vous présente ce studio de 25 m², niché à Fosses. Sa proximité avec la gare de Survilliers-Fosses, les transports en commun, les commerces, les écoles et les services médicaux en font un lieu de vie parfait pour une première acquisition ou un investissement locatif.
À l'intérieur, vous découvrirez une pièce à vivre lumineuse de 17 m² avec deux fenêtres offrant une belle luminosité toute la journée, un coin cuisine aménagé de 5 m² avec de nombreux rangements, et une salle d'eau de 3 m² avec WC, lavabo et douche.
À l'extérieur, profitez d'une cour commune accessible via un portillon.
Prestations: radiateurs électriques, ballon d'eau chaude électrique de 50 Litres, fibre optique, fenêtres PVC double vitrage, volets manuels, VMC, faibles charges de copropriété.
Potentiel locatif: loyer 550 €/mois et rendement locatif annuel brut 6%.
Véritable opportunité à saisir ! Nombre de lots de la copropriété: 4, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 120€ soit 10€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Vincent PIMONT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° Greffe de PARIS) (réf. 553034 )
À l'intérieur, vous découvrirez une pièce à vivre lumineuse de 17 m² avec deux fenêtres offrant une belle luminosité toute la journée, un coin cuisine aménagé de 5 m² avec de nombreux rangements, et une salle d'eau de 3 m² avec WC, lavabo et douche.
À l'extérieur, profitez d'une cour commune accessible via un portillon.
Prestations: radiateurs électriques, ballon d'eau chaude électrique de 50 Litres, fibre optique, fenêtres PVC double vitrage, volets manuels, VMC, faibles charges de copropriété.
Potentiel locatif: loyer 550 €/mois et rendement locatif annuel brut 6%.
Véritable opportunité à saisir ! Nombre de lots de la copropriété: 4, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 120€ soit 10€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Vincent PIMONT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° Greffe de PARIS) (réf. 553034 )
Charactéristiques Principales :
- 1 pièce principale
- 1 salle d'eau
- surface habitable de 25 m²
- construit en 1948
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 349 (F)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 11 (B)
Divers :
- Exposition : sud
- Cuisine
- Grenier
- état intérieur : A rafraichir
Prix :
- 104 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 19 Feb 2024
- mis-à-jour le 5 Jul 2024
Emplacement :
- Commune : Fosses (95470)
- Canton : Fosses
- Arrondissement : Sarcelles
- Département : Val-d'Oise
- Région : Ile-de-France
![carte de France](/map_france_dpts_small.png)
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