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Champigny-sur-Marne (94500) > Canton Champigny-sur-Marne > Arrondissement Nogent-sur-Marne > Département Val-de-Marne > Région Ile-de-France
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269 000 €
Appartement
À Vendre par Agence Contacter
Temps de Réponse Moyen : "
Avis Clients : Voir 0 Opinions
Description :
Emplacement idéal dans le quartier résidentiel prisé du MAROC à CHAMPIGNY-SUR-MARNE, entre Joinville-le-Pont et le carrefour de Saint-Maur-des-Fossés. Cet appartement, niché au 6ème étage sur 7 avec ASCENSEUR, offre un cadre de vie privilégié au sein d'une résidence sécurisée, verdoyante et pourvue d'une gardienne.
Les points forts de ce bien :
Localisation premium : Quartier recherché, à proximité immédiate des écoles, commerces, transports en commun, et future ligne de métro 15.
Luminosité et espace : Appartement de 70 m² comprenant une entrée avec placards, une pièce à vivre spacieuse et LUMINEUSE avec balcon, une cuisine équipée attenante à un cellier aménagé, deux chambres dont une avec balcon, un dressing, une salle de bain et un WC séparé.
Pratique et sécurisé : Un BOX en sous-sol et une CAVE viennent compléter le bien, assurant un espace de stockage supplémentaire. De plus, un local vélo/poussette sécurisé est mis à disposition.
Stationnement aisé : Possibilité de stationnement libre au sein de la résidence.
Informations complémentaires sur la copropriété :
Statut clair : Pas de procédure en cours, statut provisoire du syndicat indiquant l'absence de litiges.
Nombre de lots : 251
Charges prévisionnelles annuelles : 3 197 €
Cette opportunité exceptionnelle est proposée au prix attractif de 260 000 €. Ne tardez pas à organiser une visite pour découvrir le charme et le confort de cet appartement. Contactez-nous dès maintenant pour planifier votre visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Kevin Brandon - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Melun sous le n°4.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris et titulaire de la Carte professionnelle CPI 0 002 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Les points forts de ce bien :
Localisation premium : Quartier recherché, à proximité immédiate des écoles, commerces, transports en commun, et future ligne de métro 15.
Luminosité et espace : Appartement de 70 m² comprenant une entrée avec placards, une pièce à vivre spacieuse et LUMINEUSE avec balcon, une cuisine équipée attenante à un cellier aménagé, deux chambres dont une avec balcon, un dressing, une salle de bain et un WC séparé.
Pratique et sécurisé : Un BOX en sous-sol et une CAVE viennent compléter le bien, assurant un espace de stockage supplémentaire. De plus, un local vélo/poussette sécurisé est mis à disposition.
Stationnement aisé : Possibilité de stationnement libre au sein de la résidence.
Informations complémentaires sur la copropriété :
Statut clair : Pas de procédure en cours, statut provisoire du syndicat indiquant l'absence de litiges.
Nombre de lots : 251
Charges prévisionnelles annuelles : 3 197 €
Cette opportunité exceptionnelle est proposée au prix attractif de 260 000 €. Ne tardez pas à organiser une visite pour découvrir le charme et le confort de cet appartement. Contactez-nous dès maintenant pour planifier votre visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Kevin Brandon - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Melun sous le n°4.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris et titulaire de la Carte professionnelle CPI 0 002 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Charactéristiques Principales :
- 3 pièces principales
- 2 chambres
- 1 salle de bain
- surface habitable de 70 m²
- construit en 1968
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 318 (E)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 69 (E)
Divers :
- Garage
- 1 stationnement(s)
- Etage : 6
- Type stationnement : garage
Prix :
- 269 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 7 Jan 2024
- mis-à-jour le 15 May 2024
Emplacement :
- Commune : Champigny-sur-Marne (94500)
- Canton : Champigny-sur-Marne
- Arrondissement : Nogent-sur-Marne
- Département : Val-de-Marne
- Région : Ile-de-France
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