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Vincennes (94300) > Canton Vincennes > Arrondissement Nogent-sur-Marne > Département Val-de-Marne > Région Ile-de-France
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1 475 000 €
RARE-Situé à 7 min à pied de la Mairie de Vincennes, et à 10 min à pieds du métro Château de Vincennes (ligne 1), au sein d'un immeuble de 1988 et d'une petite copropriété de 5 lots bien entretenue. Nous découvrons un duplex « coup de coeur » au...
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Description :
RARE-Situé à 7 min à pied de la Mairie de Vincennes, et à 10 min à pieds du métro Château de Vincennes (ligne 1), au sein d'un immeuble de 1988 et d'une petite copropriété de 5 lots bien entretenue. Nous découvrons un duplex « coup de coeur » au troisième et dernier étage avec ascenseur de type F4 de 119m2 carrez, en très bon état, au calme, triple exposition Nord-Sud- Est, très lumineux et sans aucun vis à vis. Au rez- de- chaussée : Une entrée avec un placard, une suite parentale avec placard et sa salle de bains avec douche à l'italienne, une chambre avec placards, 'un coin nuit' avec placard, une salle d'eau, un dressing et wc indépendants. A l'étage : Palier avec un coin bureau, un beau séjour de 47m2 exposé Sud-Est, une cuisine aménagée et équipée le tout donnant sur une terrasse arborée de 53m2, une buanderie, et wc indépendants. Une cave, 2 emplacements de parking et un box (stockage) complètent le bien. Honoraires inclus de 2.43% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 440 000 €. Dans une copropriété de 14 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 4 928 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2260.00 et 3100.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires :
Charactéristiques Principales :
- 4 pièces principales
- 3 chambres
- 1 salle de bain
- surface habitable de 136 m²
- chauffage : électrique
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 303 (E)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 9 (B)
Divers :
- Etage : 3
- Caves : 1
- 3 parking(s) intérieur(s)
Prix :
- 1 475 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 29 Jun 2024
- mis-à-jour le 1 Jul 2024
Emplacement :
- Commune : Vincennes (94300)
- Canton : Vincennes
- Arrondissement : Nogent-sur-Marne
- Département : Val-de-Marne
- Région : Ile-de-France
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