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Villeneuve-Saint-Georges (94190) > Canton Villeneuve-Saint-Georges > Arrondissement Créteil > Département Val-de-Marne > Région Ile-de-France
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![Photo de l'annonce nº 329844673. Appartement à vendre sur Villeneuve-Saint-Georges](https://0e3fa2ac0454a6ff6013-6e6d397b7a2b77595a5436dd2fa896cc.ssl.cf2.rackcdn.com/329844673.jpg)
129 000 €
VENTE APPARTEMENT VILLENEUVE-SAINT-GEORGES(94190)
À Vendre par Agence Contacter
Temps de Réponse Moyen : "
Avis Clients : Voir 0 Opinions
Description :
f2 de 37 m2 vendu 'occupe' *** villeneuve-saint-georges en tete du top 10 des villes ou il faut investir *** ************************ - opportunite de carriere a saisir - pour nos agences de: - montgeron (91230) dont l'ouverture est prévue courant octobre prochain, - crosne (91560), - paris 6ème ardt. (75006) nous recherchons notre nouvel agent commercial. passionné(e) par l'immobilier et/ou par les relations clients, vous avez 30, 40, 50 ans et plus et souhaitez accéder à une rémunération attractive liée à vos uniques résultats, alors devenez notre agent et expert immobilier. contactez-nous pour un entretien sans plus tarder. ************************** 'vendu occupe' renta brute 6,39% ************************** idéal investisseur, en exclusivité, rue de balzac à 5 min à pieds de la gare rer d, au 2ème étage, un appartement de type 2 pièces de 36,51 m2 'loi carrez', composé d'une entrée/séjour, cuisine équipée, chambre, salle de bains et water-closets séparés. une cave vient compléter ce bien. ***************************************** À savoir actuellement loué au prix de : 735,00 eur/mens. + charges locataire de 65,00 eur/mens. soit au total: 800,00 eur/mens. bail habitation longue durée depuis octobre 2021. le locataire souhaite resté en place - pas de retard de paiement - pas d'impayés - locataire sérieux et propre - appartement en bon état d'entretien ******************************* taxe foncière : 720,00 eur/an. taxe o.m: 140,00 eur/an. charges: 182,00 eur/mens. ******************************* rentabilite loyers: + 8.820,00 eur/an taxe fonciÈre: - 720,00 eur/an taxe o.m: + 140,00 eur/an rentablilite brute : 8.129.000 = 6,39% ou 3.486,00 eur/m2. ******************************* ce bien vous est présenté par : arthurimmo.com - agence du marche portable: fixe : email : ********************************** nos 3 points de vente en ile de france (75-91-94) - 2, rue henri janin 94190 villeneuve saint georges - 28, avenue jean jaurès 91560 crosne - 115, rue du cherche midi 75006 paris
Charactéristiques Principales :
- 2 pièces principales
- surface habitable de 37 m²
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 216 (D)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 50 (D)
Divers :
- Etage : 2
Prix :
- 129 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 4 May 2024
- mis-à-jour le 4 Jul 2024
Emplacement :
- Commune : Villeneuve-Saint-Georges (94190)
- Canton : Villeneuve-Saint-Georges
- Arrondissement : Créteil
- Département : Val-de-Marne
- Région : Ile-de-France
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