Iad France - Rosaya Cazau () vous propose : * F2 en DUPLEX - VIEUX DRANCY - TOUS COMMERCES A PIED * Cet appartement de 35 m² au sol (23,31 m² loi carrez) offre un cadre de vie agréable et pratique. À QUELQUES PAS des COMMERCES, MARCHÉS, ÉCOLES et TRANSPORTS, il est situé dans un emplacement privilégié ! CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES : - Cuisine moderne et récente entièrement équipée (plaque, four, hotte, micro-ondes, lave-vaisselle, réfrigérateur américain et lave-linge séchant) - Chambre sur mezzanine optimisée avec nombreux placards - Surface habitable d'environ 23 m² parfaitement agencée - Salle d'eau refaite à neuf en 2023 POINTS FORTS : - Duplex parfaitement agencée - Cave - Double vitrage PVC - Eau froide comprise dans les charges IDÉAL POUR : Premier achat ou investissement locatif Cet appartement saura séduire par son agencement astucieux et sa situation idéale. Ne manquez pas cette opportunité ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 9 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 121.34 ¤ par mois (soit 1456.12 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 276 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Rosaya Cazau EI (ID 47245), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 0, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 23. Quote part annuelle(moyenne) : 1456.12 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_)

• 129 000 €
• vendu par : agence
• ajouté au site le 9 May 2024
• mis-à-jour le 30 Jun 2024