Valérie TILLARD vous propose ce bien :
*** EXCLUSIVITÉ *** F3 AVEC BOX *** PROCHE GARE-RN3-CHANZY ***
Idéal 1er ACHAT ou INVESTISSEMENT LOCATIF, venez découvrir cet appartement 3 pièces de 62m2, au 2ème étage, sans ascenseur.
Situé dans une petite résidence de 3 étages, à deux pas du Boulevard de Chanzy, ce joli F3, LUMINEUX et TRAVERSANT, comprend une entrée desservant la PIÈCE DE VIE et une belle CUISINE OUVERTE, meublée et équipée.
Vous découvrirez aussi DEUX GRANDES CHAMBRES avec rangements, une SALLE D'EAU récente avec fenêtre, un WC séparé avec fenêtre, ainsi que deux espaces de rangement.
En PLUS, une CAVE de 14m2 en sous-sol et un BOX FERMÉ viennent compléter ce bien.
Charges totales pour les 3 lots = 166 euros / mois.
Une situation idéale : proche de toutes commodités, des commerces, du marché réputé de CHANZY (3 fois par semaine), des écoles, collèges et lycées, cet appartement se trouve à proximité d'arrêts de BUS, du TRAM T4 et de la GARE DE GARGAN ; sans oublier un accès immédiat à la RN3 (Porte de Pantin en 20 min) reliant les autoroutes A3 et A86 (Stade de France en 30 min).
NB : le DPE est en lettre F mais il est possible de passer en lettre D sans trop dépenser (devis et diagnostics techniques à l'appui et fournis sur demande).
Plus de RENSEIGNEMENTS ? Envie de VISITER ? N'attendez plus, CONTACTEZ-MOI !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

• 179 000 €
• vendu par : agence
• ajouté au site le 15 Jun 2024
• mis-à-jour le 4 Jul 2024