En EXCLUSIVITÉ - Maisonnette atypique de 4 pièces / 2 chambres de 51,3 m² habitables (44,16 m² Carrez) en fond de jardin d'une petite copropriété sécurisée et bien entretenue des années 1900. À proximité immédiate des commerces de la rue des Bourguignons, à 8 min de la Gare de Bois Colombes et à 12 min du métro Les Agnettes (ligne 13 et future ligne 15 du Grand Paris), elle offre un calme absolu en plein coeur de ville et ouvre sur le petit jardin arboré de la copropriété, à l'abri des regards. Elle se compose d'une belle pièce de vie de 25 m² avec coin cuisine, d'une chambre avec terrasse, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Une superbe mezzanine accessible depuis la pièce de vie, offre 2 espaces supplémentaires mansardés de 9 et 6 m² et qui peuvent faire office de 2ème chambre + bureau par exemple. Une cave en sous sol complète ce bien. Toiture refaite en 2023. Chauffage et eau chaude électrique, double vitrage. Travaux de rafraichissement de la pièce de vie à prévoir. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1520 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 385 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julien BASTIER, Tél. : , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro . Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 12. Quote part annuelle(moyenne) : 1520 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_)

• 385 000 €
• vendu par : agence
• ajouté au site le 1 Jun 2024
• mis-à-jour le 4 Jul 2024