Iad France - Vannina Belleville () vous propose : GOLF DE SAINT CLOUD - GARCHES * DERNIER ETAGE * * Résidence à l'américaine * 5 Pièces très lumineux de 111 m² environ au 2ème et dernier étage, niché dans une résidence 'à l'américaine' : 4 hectares d'espaces verts sécurisés, piscine et tennis. Tout en ayant des charges raisonnable ! Très grand double séjour de 41 m² environ avec double exposition Sud / Ouest intégrant une cuisine ouverte et agrémenté de 3 grandes baies vitrées. Terrasse attenante avec vue très dégagée. 3 chambres avec chacune sa salle de bain / douche, 2 WC séparés, 1 dressing. Grande hauteur sous plafond (3 mètres), très beaux volumes. Résidence de standing, très sécurisée et familiale, qui fait le bonheur des enfants et des parents. 4 Hectares d'espaces verts arborés bien entretenus, grande piscine (25m de long) chauffée à 25° et tennis. 1 CAVE et 1 BOX (1 voiture) + parking extérieur avec placement libre sécurisé à disposition. CHARGES RAISONNABLES (environ 475 ¤ / mois) pour l'ensemble des prestations Chauffage, eau froide et eau chaude collectifs + Gardien + Entretien résidence : espaces verts, tennis et piscine chauffée de début mai à fin septembre. Domicilié sur la commune de Garches, en limite de Saint-Cloud. Proximité immédiate des écoles : école maternelle, primaire, collège et de l'espace Ramon (danse & sports) Collège et Lycée privés Passy Buzenval à proximité en bus direct. Sectorisation Lycée Alexandre Dumas à Saint-Cloud. Ligne direct vers La Défense et la Gare Saint-Lazare depuis la Gare de Saint-Cloud. Bus 360 devant la résidence. Bus 467 au coin de la rue direct pour Boulogne. Proximité de The American School of Paris et de l'école allemande internationale de Paris (iDSP). La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 120 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 475 ¤ par mois (soit 5700 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 260 et classe CLIMAT E indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Vannina Belleville EI (ID 66639), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 5, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 130. Quote part annuelle(moyenne) : 5700 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_)

• 729 000 €
• vendu par : agence
• ajouté au site le 3 Jun 2024
• mis-à-jour le 2 Jul 2024